Predmetom dobrovoľnej dražby bol súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1457 vedenom Okresným úradom Košice - Katastrálny odbor, okres: Košice I, obec: Košice – Sídlisko Ťahanovce, katastrálne územie: Nové Ťahanovce, a to:

• byt č. 12 na 6. p. vo vchode 1 obytného domu Sofijská so súpisným číslom 2439, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 3610, právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2439 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 978,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výmere: 275/10000 (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 12  na 6. posch., súp. č . 2439, ul. Sofijská 1, Košice

Trojizbový byt č. 12, na 6. poschodí /7.NP/ bytového domu súp. č. 2439, na ulici Sofijská č. 1, sa nachádza v krajskom meste Košice, v katastrálnom území Nové Ťahanovce, obec Košice - Sídlisko Ťahanovce, okr. Košice I, na parc. č. 3610 (parcela nie je predmetom ohodnotenia). Vypočítaná podlahová plocha je 61,60 m² (vrátane pivnice).

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom so súpisným číslom 2439 na parc.  C-KN č. 3610, Sofijská č. 1, Košice

Bytový dom je situovaný v časti mesta zastavanej bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti, v lokalite vhodnej na bývanie v dostatočnej vzdialenosti od hlavných cestných komunikácií. Je to pomerne pokojná okrajová časť sídliska, vystavaná z montovaných betónových plošných panelov podľa typových projektov bytových domov. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrická prípojka, prípojka plynu, vodovod, kanalizácia
a teplovod.

Bytový dom bol postavený v rámci výstavby sídliska Ťahanovce a daný do užívania  v roku 1988, podľa dokladu vystaveného správcom domu Bytex, s.r.o. Pri výpočte opotrebenia je použitá lineárna metóda, vzhľadom
na vykonané úpravy bytového domu, jeho spoločných častí a priestorov, zateplenie bytového domu a rekonštrukciu strechy bola navýšená  základná životnosť na 90 rokov.