Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 7 na 3. p. obytného domu Železiarenská 16,18,20 so súp. č. 484, vchod 16, ulica Železiarenská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 970, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 627 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 384/10000.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 970                        Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 627 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 384/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 1906, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ŠACA, katastrálne územie: Šaca.

Popis bytového domu so súp. č. 484

Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza na okraji centra mestskej časti. Bytový dom má celkovo 4. nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, nebytové priestory a pivnice. Základy betónové, zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 37,5 cm so zateplením, stropy sú železobetónové, strecha plochá, strešná krytina povlaková, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchu je silikátová farebná stierka na zateplení, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie vchodové dvere sú plastové, okná plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v spoločných priestoroch terazzo dlažba, schodisko liate terazzo, elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty, bytový dom má bleskozvod, rozvod teplej aj studenej vody, kanalizáciu, rozvody zemného plynu, bytový dom nie je vybavený výťahom, iba dvojramenným schodiskom s povrchovou úpravou liate terazzo.

Popis bytu č. 7

Byt sa nachádza na 3. najvyššom poschodí bytového domu. Byt v čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky nebol obývaný ani zariadený. Dispozičné riešenie bytu: predmetný byt pozostáva z 3 obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí. Byt č. 7 je v pôvodnom stave, daný do užívania v r. 1960, omietky hladké vápennocementové, okná plastové, podlahy WC, kúpeľne a kuchyne keramická dlažba, ostatné miestnosti plávajúce laminátové, poškodené nekvalitné, v jednej najmenšej izbe je PVC, kuchyňa štandardná, nerezový drez, odsávač pár, plynový šporák, v kúpeľni je plechová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie pákové, WC splachovacie s hornou nádržkou, keramické obklady kúpeľne a kuchyne. Byt je vykurovaný centrálnym rozvodom tepla, radiátory plechové panelové, v kuchyni liatinový. S užívaním bytu je spojené užívanie pivnice č. 7 na prízemí. Byt nemá balkón. Ďalšie užívanie bytu si bude vyžadovať rekonštrukciu, modernizáciu a výmenu poškodených podláh. Výmera podlahovej plochy bytu, vrátane podielu v kotolni a pivnice je 62,20 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.