Označenie predmetu dražby

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností: zapísaný na LV 13126, Katastrálne územie: Severné Mesto, Obec: KOŠICE-SEVER, Okres: Košice l, Okresný úrad Košice, Katastrálny odbor a to:

-     byt č. 14 na 4. p. bytového domu, na ul. Národná trieda 76,78,80 v Košiciach so súp. č. 638, vchod:        80, nachádzajúci sa na parcelách reg. "C" č. 5470, reg. "C" č. 5471, reg. "C" č. 5472,

-     podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu:180/10000,

-     spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 180/10000, parcela reg. "C" č. 5470 o výmere 223 m²,      Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. "C" č. 5471 o výmere 251 m², Druh pozemku:   Zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. "C" č. 5472 o výmere 261 m², Druh pozemku: Zastavané plochy        a nádvoria (ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Popis bytového domu: Dom možno stavebne rozčleniť na 1.NP prízemie - pivnice a spoločné priestory domu, 2.NP až 7.NP poschodia domu - byty. Bytový dom bol postavený z tehlového kusového staviva na betónových základoch. Bytový dom má železobetónové stropy s hydroizolačnou a tepelnoizolačnou vrstvou strechy. Vnútorné priečky sú murované z tehál do 100, 150 mm, vnútorné steny  a obvodové, nosné z tehál hr. 400 mm. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch sú prevažne keramické a z liateho terazza brúseného vrátane schodísk. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, dvere domové vchodové z oceľových profilov a plechu, presklené. Schodiská železobetónové s brúseným liatym terazzom. Byty majú samostatné vstupy na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu diaľkového vykurovania. Obytný dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody. Bytový dom má výťah. Spoluvlastníctvo spoločných častí domu sa vzťahuje na: základy domu , strechu ,chodby, obvodové múry, priečelia ,vchody, schodištia, technické podkrovie, vodorovné nosné i izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie . Spoluvlastníctvo spoločných zariadení domu sa vzťahuje na: práčovňu, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, miestnosť na odpad, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade ,že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu .

Popis bytu: Byt č. 14 na 4. p. bytového domu súp.č. 638, vchod 80 na parcele p. č. 5470, p. č. 5471, p. č. 5472 na ul. Národná trieda č. 76, 78, 80, Košice - Sever - k. ú. Severné mesto. Jedná sa o 3- izbový byt v pôvodnom stave. Byt nebol v čase obhliadky sprístupnený. Byt má murované jadro so sanitačnými predmetmi, v chodbe je podlaha PVC, kúpeľni a wc je keramická dlažba, v kúpeľni wc a kuchyni v mieste linky keramický obklad. Pôvodné sú podlahy izieb z parkiet, okná plastové s izolačným dvojsklom, štandardné dvere. V kuchyni je pôvodná linka, plynový sporák s plynovou rúrou.

Súčasný stav :

- 3- izbový byt I. kategórie s príslušenstvom bytu v podiely 180/10000 a spoluvlastníckom podiely 1/1 v zmysle LV 13126.

- pivnica- box pričlenený k bytu č. 14

- podiel na spol. častiach a zariadeniach domu 180/10000   v zmysle LV 13126.

- podiel 180/10000 na pozemkoch p.č. 5470, p.č. 5471, p.č. 5472  v zmysle LV 13126.

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva , do ktorého patrí chodba, kuchyňa, kúpeľňa a wc. Byt má balkón,  patrí k nemu  pivničný box. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to najmä vnútorná inštalácia / potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné úžívanie.

Popis vybavenia bytu:

Byt je samostatne uzamknuteľný I. kategórie. 3- Izbový byt v pôvodnom stave. Byt má murované jadro so sanitačnými predmetmi, v chodbe je podlaha PVC, kúpeľni a wc je keramická dlažba, v kúpeľni wc a kuchyni v mieste linky keramický obklad. Pôvodné sú podlahy izieb z parkiet, okná plastové s izolačným dvojsklom, štandardné dvere. V kuchyni je pôvodná linka, plynový sporák s plynovou rúrou. Pôvodné sú rozvody inštalácií v byte. Byt je udržiavaný, toho času neobývaný, v pôvodnom stave.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Pozemky:

Pozemky v intraviláne mesta Košice, katastrálne územie Košice - Severné mesto, zastavané plochy stavbou súp. č. 638 - bytový dom. Pozemky nachádzajúce sa v súvislej bytovej zástavbe v tesnej blízkosti dopravných prostriedkov, napojené na infraštruktúru krajského mesta Košice.

Opis stavu predmetu dražby:

Obytný dom sa nachádza  v meste Košice, mestskej časti Košice Sever - k.ú. Severné mesto, dojazd do centra mesta Košice - cca. 10 min. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Severné mesto i mesta Košice, v dosahu - do 15 min. pešo sú detské jasle, nemocnica s poliklinikou, obchody, obchodné predajne a občianska vybavenosť (úrady) mestskej časti , v širšom kontexte je dostupná vybavenosť krajského mesta Košice . Dom nie je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Byt nebol v čase obhliadky sprístupnený. Orientácia obytných miestností je juhovýchodná/juhozápadná. Byt sa nachádza v lokalite zastavanej obytnými domami , tiché prostredie . Bytový dom má výťah. Uvedený byt je hodnotený ako dobrý byt.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.