Označenie predmetu dražby
Predmet dražby: súbor nehnuteľností:
{C}- byt č. 4 na 1.p. bytového domu Clementisova, súp. č. 724, vchod 10, nachádzajúcom sa na parcele reg. „C“ č. 1825,
{C}- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1566/100000.
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 724 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 12542.
{C}- spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely reg. „C“ č. 1825 vo výmere 608 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 1566/100000.
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1825 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 10952, (ďalej len "predmet dražby").
Opis predmetu dražby:
Popis bytového domu: Dom možno stavebne rozčleniť na 1.NP - garáže a spoločné priestory domu, 2-9.NP 1-8 poschodia domu – byty. Bytový dom bol postavený z plošných panelov na betónových základoch. Bytový má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s hydroizolačnou vrstvou novou. Vnútorné priečky sú z plošných ŽB. panelov hrúbky do 100, 150 mm, vnútorné steny obvodové, nosné z ŽB panelov 400 mm. Podlahy bytového domu v spoločných priestoroch, vo vstupoch sú z keramickej dlažby, podesty sú z PVC Marmoleum vrátane schodísk. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum. Byty majú samostatné vstupy na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu diaľkového vykurovania. Obytný dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody.
Spoluvlastníctvo spoločných častí domu sa vzťahuje na: základy domu, strechu ,chodby, obvodové múry, priečelia ,vchody, schodištia, technické podkrovie, vodorovné nosné i izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoluvlastníctvo spoločných zariadení domu sa vzťahuje na: práčovňu, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, miestnosť na odpad, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade ,že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Bytový dom má výťah.
Popis bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a príslušenstva , do ktorého patrí vstupná chodba, kúpeľňa a wc. Byt má loggiu, patrí k nemu pivničný box. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to najmä vnútorná inštalácia potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Byt je samostatne uzamknuteľný I. kategórie. 3 - izbový byt je v pôvodnom stave - bytové jadro pôvodné umakartové, zánovná kuchynská linka, výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách, kuchyni, predsieni, kúpeľni PVC, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatne je wc, štandardné vstupné dvere a interiérové dvere. Byt má samostatné meranie SV, TUV, plynu a elektro certifikovanými meračmi. Vykurovanie bytu je horúcovodné diaľkové. Vykurovanie bytu je radiátormi plechovými a liatinovými. Kuchyňa bytu je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. Kúpeľňa bytu je osadená v inštalačnom pôvodnom umakartovom jadre s vaňou, umývadlom, samostatne je wc. V byte sú prevedené pôvodné rozvody elektroinštalácie , vodovodu, plynovodu, kanalizačné, spoločnej STA, telefónu a rozhlasu.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet |
Podlahová plocha [m2] |
vstup, chodba |
|
8,19 |
8,19 |
kúpeľňa |
|
2,89 |
2,89 |
wc |
|
0,96 |
0,96 |
kuchyňa |
|
7,32 |
7,32 |
izba |
|
15,10 |
15,10 |
izba |
|
11,79 |
11,79 |
izba |
|
7,65 |
7,65 |
Výmera bytu bez pivnice |
53,90 |
pivnica |
|
1,38 |
1,38 |
Vypočítaná podlahová plocha |
55,28 |
loggia |
|
Pozemok p.č. 1825 v intraviláne mesta Košice, sídlisko Dargovských hrdinov, kat. územie Furča, zastavané stavbou bytového domu súp.č.724, napojený na všetky inžinierske siete infraštruktúry krajského mesta Košice.
Opis stavu predmetu dražby:
3- Izbový byt v pôvodnom stave - bytové jadro pôvodné umakartové, zánovná kuchynská linka, výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách, kuchyni, predsieni, kúpeľni PVC, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatne je wc, štandardné vstupné dvere a interiérové dvere. Bytový dom má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s hydroizolačnou vrstvou novou. Dom je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum .
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.