Dražba 3-izb.bytu, Košice, okres Košice I

Vyvolávacia cena 54 500,00 €
Obhliadka 11.04.2016 o 15:00 hod. 12.04.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby 19.04.2016 12:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Košice, okres Košice I
Označenie 219/26-2014
Stav výsledok
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

Označenie predmetu dražby

Predmet dražby: súbor nehnuteľností:

  • zapísaný na LV č. 10952 vedenom Okresným úradom Košice – Katastrálny odbor, Okres: Košice III, Obec KOŠICE – DARGOVSKYCH HRDINOV, Katastrálne územie Furča, ako:

{C}-      byt č. 4 na 1.p. bytového domu Clementisova, súp. č. 724, vchod 10, nachádzajúcom sa na parcele reg. „C“ č. 1825,

{C}-      podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1566/100000.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 724 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 12542.

  • zapísaný na LV č. 12542 vedenom Okresným úradom Košice – Katastrálny odbor, Okres: Košice III, Obec KOŠICE – DARGOVSKYCH HRDINOV, Katastrálne územie Furča

{C}-      spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely reg. „C“ č. 1825 vo výmere 608 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 1566/100000.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1825 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 10952, (ďalej len "predmet dražby").

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby:

Popis bytového domu: Dom možno stavebne rozčleniť na 1.NP - garáže a spoločné priestory domu, 2-9.NP 1-8 poschodia domu – byty. Bytový dom bol postavený z plošných panelov na betónových základoch. Bytový má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s hydroizolačnou vrstvou novou. Vnútorné priečky sú z plošných ŽB. panelov hrúbky do 100, 150 mm, vnútorné steny obvodové, nosné z ŽB panelov 400 mm. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch, vo vstupoch sú z keramickej dlažby, podesty sú z PVC Marmoleum vrátane schodísk. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum. Byty majú samostatné vstupy na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu diaľkového vykurovania. Obytný dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody.

Spoluvlastníctvo spoločných častí domu sa vzťahuje na: základy domu, strechu ,chodby, obvodové múry, priečelia ,vchody, schodištia, technické podkrovie, vodorovné nosné i izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoluvlastníctvo spoločných zariadení domu sa vzťahuje na: práčovňu, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, miestnosť na odpad, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade ,že sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Bytový dom má výťah.

 

Popis bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a príslušenstva , do ktorého patrí vstupná chodba, kúpeľňa a wc. Byt má loggiu,  patrí k nemu pivničný box. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to najmä vnútorná inštalácia potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Byt je samostatne uzamknuteľný I. kategórie. 3 - izbový byt je v pôvodnom stave - bytové jadro pôvodné umakartové, zánovná kuchynská linka, výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách, kuchyni, predsieni, kúpeľni PVC, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatne je wc, štandardné vstupné dvere a interiérové dvere. Byt má samostatné meranie SV, TUV, plynu a elektro certifikovanými meračmi. Vykurovanie bytu je horúcovodné diaľkové. Vykurovanie bytu je  radiátormi plechovými a liatinovými. Kuchyňa bytu je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. Kúpeľňa bytu je osadená v inštalačnom pôvodnom umakartovom jadre s vaňou, umývadlom, samostatne je wc. V byte sú prevedené pôvodné rozvody elektroinštalácie , vodovodu, plynovodu, kanalizačné, spoločnej STA, telefónu a rozhlasu.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m2]

vstup, chodba

 

8,19

8,19

kúpeľňa

 

2,89

2,89

wc

 

0,96

0,96

kuchyňa

 

7,32

7,32

izba

 

15,10

15,10

izba

 

11,79

11,79

izba

 

7,65

7,65

Výmera bytu bez pivnice

53,90

pivnica

 

1,38

1,38

Vypočítaná podlahová plocha

55,28

loggia

 

 

  1.  

Pozemok p.č. 1825 v intraviláne mesta Košice, sídlisko Dargovských hrdinov, kat. územie Furča, zastavané stavbou bytového domu súp.č.724, napojený na všetky inžinierske siete infraštruktúry krajského mesta Košice.

OPIS STAVU

Opis stavu predmetu dražby:

3- Izbový byt v pôvodnom stave - bytové jadro pôvodné umakartové, zánovná kuchynská linka, výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách, kuchyni, predsieni, kúpeľni PVC, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatne je wc, štandardné vstupné dvere a interiérové dvere. Bytový dom má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s hydroizolačnou vrstvou novou. Dom je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom alebo drevené zdvojené, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum .

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 10952, k.ú. Furča Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 16 Poznámka: Poznámka informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21,040 01 Košice, IČO: 36583936,P-2264/2014 -3378/14 Poznámka: informatívna: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe PDS č. 219/26-2014 zo dňa 08.03.2016 konanej dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936 pre navrhovateľa vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp.č. 724 na ul. Clementisova 10, 11, 12 v Košiciach, v zastúpení správcom PROBYT Plus s.r.o. Košice, IČO: 36 183 733, P-336/2016 v.z.573/16 ČASŤ „C“: ŤARCHY 16 K pozemku je zriadené právo zodpovedajúce vecnému bremenu práva stavby  Záložné právo k bytu v prospech vlastníkov bytov v dome podľa zák.182/93 §15Pod Z-1381/11  Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava IČO 00151653 podľa V 1077/13 zo dňa 4.3.2013 na byt č.4 na 1.p. vchod Clementisova 10 v bytovom dome s.č.724 na p.č.1825, podiel na spol.častiach a spol.zariadeniach domu 1566/100000 - 481/13 Poznámka: Bez zápisu LV č. 12542, k.ú. Furča Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 27 Poznámka: Poznámka informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21,040 01 Košice, IČO: 36583936,P-2264/2014 -3378/14 Poznámka: informatívna: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe PDS č. 219/26-2014 zo dňa 08.03.2016 konanej dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., IČO: 36 583 936 pre navrhovateľa vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu súp.č. 724 na ul. Clementisova 10, 11, 12 v Košiciach, v zastúpení správcom PROBYT Plus s.r.o. Košice, IČO: 36 183 733, P-336/2016 v.z.573/16 ČASŤ „C“: ŤARCHY 27  Záložné právo v prospech Československá obchodní banka a.s. Praha 1 - Nové Město, Na Příkopě 854/14 IČO 00001350 podľa V 9839/2006 zo dňa 8.11.2006 na spol. podiel 1566/100000 k pozemku p.č.1825 - zast. plochy výmera 608 m2 - v.z. 2033/06  Záložné právo k prevádzanému podielu na pozemku v prospech vlastníkov bytov a pozemkov podľa zák. 182/93 § 15.  Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., Tomášikova 48, Bratislava IČO 00151653 podľa V 1077/13 zo dňa 4.3.2013 na pozemok p.č.1825 - zast. plochy, podiel na pozemku 1566/100000 - 481/13 Iné údaje: byty na LV 10952 Poznámka: Bez zápisu
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 11/2016 Meno znalca: Ing. Štefan Kopor Dátum vyhotovenia: 15.02.2016 Všeobecná cena odhadu:54.500,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk