Predmetom dražby je nehnuteľnosť, a to:

Byt č. 35 na 1. p. bytového domu – Galaktická 1,3,5,7, so súp. č. 1482, vchod 5, ulica Galaktická v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2935, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 182 m², parc. č. 2936, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 182 m², parc. č. 2937, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 180 m² a parc. č. 2938, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 181 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1482 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 13834. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1590/100000.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 3170, okres: Košice IV, obec: KOŠICE – NAD JAZEROM, katastrálne územie: Jazero.

Popis bytového domu so súp. č. 1482

Na základe potvrdenia bol bytový dom daný do užívania v r. 1976. Bytový dom ako celok je v technickom stave primeranom veku a dobrej údržbe, v nezistenom čase bol celý bytový dom zateplený vrátane novej fasády, má nové vstupné dvere, dlažba v predsieni, nové schránky. Jeho predpokladanú životnosť v zmysle vyhlášky súdny znalec stanovil na 100 rokov.

Popis bytu č. 35

Pri obhliadke súdnemu znalcovi byt nebol sprístupnený, ohodnotenie bytu z uvedeného dôvodu previedol v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách - ohodnotenie predmetu dražby z dostupných údajov - znaleckého posudku 121/2011 znalca Ing. Jána Nováka. Byt č. 35 v bytovom dome č. s. 1482 je situovaný na 1. poschodí na Galaktickej ulici č. 5 v Košiciach na sídlisku Nad Jazerom. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC. Z jednej obytnej miestnosti je vstup na loggiu, ktorá sa nachádza na JV strane domu. Ďalej príslušenstvom bytu je pivnica č. 35 nachádzajúca sa v suteréne domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, batérie, odsávač pár a radiátory okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Byt je v zmysle posudku z r. 2011 v pôvodnom stave, bez rekonštrukcie a modernizácie, boli na ňom iba vymenené pôvodné drevené okná za okná plastové. Podlahy v byte sú vlysové a povlakové, dvere hladké, radiátory oceľové, kuchynská linka pôvodná so smaltovaným drezom, šporák na zemný plyn, vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo keramické, jadro pôvodné umakartové. Výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice je 68,84 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.