Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 12582, vedenom Okresným úradom Košice, okres: Košice IV, obec: Košice – Nad jazerom, katastrálne územie: Jazero, a to:

- byt č. 1 na prízemí vo vchode 9 bytového domu Irkutská 7,8,9 so súpisným číslom 1400, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4113, na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4114 a na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4115,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 139/10000,

- spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 139/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4113 o výmere 210 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4114 o výmere 211 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4115 o výmere 212 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria.

Byt č. 1 na prízemí bytového domu so súp.č. 1400 na Irkutskej 9 v obci Košice – Nad jazerom

Byt č. 1 sa nachádza na prízemí vo vchode 9 bytového domu so súp.č. 1400 na Irkutskej ul. v obci Košice – Nad jazerom. Byt pozostáva z troch (3) obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC.  Byt má loggiu,  patrí k nemu  aj pivničný box a komora na podlaží. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie). Výmera podlahovej plochy bytu, bez plochy pivnice a plochy komory na podlaží, je 56,65 m².

Majiteľ bytu vybúral časť obvodového panela s oknom a balkónovými dverami a vymuroval obvodovú stenu s oknom v mieste zábradlia loggie, čím zväčšil plochu kuchyne o jedálenský kút. Podlahu v mieste zastavania tepelne odizoloval. Časť loggie ostala v pôvodnom stave a prístup na ňu je z kuchyne – jedálenského kúta.

Bytový dom so súp.č. 1400 na Irkutskej 7,8,9 v obci Košice – Nad jazerom

Bytový dom možno stavebne rozčleniť na 1.PP – pivnice a spoločné priestory domu, 1.NP – prízemie – spoločné priestory a byty, 2-10.NP – poschodia domu – byty.

Bytový dom bol postavený z plošných panelov na betónových základoch. Bytový má stropy z plošných ŽB. panelov, strecha, tepelne izolovaná, s novou hydroizolačnou vrstvou, novými klampiarskymi výrobkami. Vnútorné priečky sú z plošných ŽB. panelov hrúbky do 100, 150 mm, vnútorné steny obvodové, nosné z ŽB panelov 400 mm. Dom je zateplený, vnútorné omietky sú hladené stierkové. Podlahy bytového  domu v spoločných priestoroch, vo vstupoch sú z keramickej dlažby, podesty sú z PVC Marmoleum včetne schodísk. Okná domu sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, dvere domové vchodové plastové s izolačným dvojsklom. Schodiská železobetónové s PVC Marmoleum. Byty majú samostatné vstupy  na podlažiach, majú spoločné rozvody vodovodu, kanalizácie, elektroinštalácie v inštalačných jadrách bytov a rozvody vykurovania horúcovodného, napojeného na výmenníkovú stanicu dialkového vykurovania. Bytový dom je napojený prípojkami vodovodu, plynovodu, kanalizácie, elektroinštalácie na verejné rozvody.   

Byt č. 1 na prízemí bytového domu so súp.č. 1400 na Irkutskej 9 v obci Košice – Nad jazerom

Byt je komplexne rekonštruovaný – bytové jadro nové murované, výmena kuchynskej linky, okien za plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v izbách z veľkoplošných parketových vlysov, v predsieni, v kúpeľni s WC nová keramická dlažba, keramický obklad kúpelne s WC a v mieste kuchynskej linky, nové vstupné dvere.

Byt má samostatné meranie SV, TUV, plynu a elektro certifikovanými meračmi. Vykurovanie bytu je horúco-vodné diaľkové. Vykurovanie bytu je radiátormi plechovými a liatinovými. Kuchyňa bytu je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a digestorom. Kúpelňa bytu je osadená v inštalačnom murovanom jadre s vaňou, umývadlom a WC. V byte sú prevedené nové rozvody elektroinštalácie, vodovodu, plynovodu, kanalizačné, spoločnej STA, telefónu a rozhlasu.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.