Dražba 3-izb.bytu, Košice - Nad Jazerom, okres Košice IV

Vyvolávacia cena 50 800,00 €
Obhliadka 19.04.2016 o 10:00 hod. 20.04.2016 o 14:00 hod.
Konanie dražby 26.04.2016 08:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Košice - Nad Jazerom, okres Košice IV
Označenie 163/10-2015
Stav oznámená
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností  a to:

a/súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 3042, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, Okres: Košice IV, Obec: Košice – Nad Jazerom, Katastrálne územie: Jazero, a to:

  • byt č. 21 na 7. poschodí vo vchode 10 bytového domu Námestie Kozmonautov 8,9,10,11 so súpisným číslom 1467, ktorý je postavený na parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2765, parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2766, parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2767 a parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 2768.

Právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 1467 je evidovaná na liste vlastníctva číslo 13921.

  • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 120/10000,

b/spoluvlastnícky podiel k pozemkom vo veľkosti: 120/10000, zapísaný na LV č. 13921, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, Okres: Košice IV, Obec: Košice – Nad Jazerom, Katastrálne územie: Jazero; parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 2765 o výmere 178 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 2766 o výmere 188 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 2767 o výmere 174 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 2768 o výmere 183 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria (ďalej len "predmet dobrovoľnej dražby").

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby. Popis bytového domu:

BYTOVÝ DOM, súp. číslo 1467 na Námestí kozmonautov v Košiciach

Bytový dom súp. číslo 1467 postavený na parcele 2765-2768 v k.ú. Jazero je situovaný na Námestí kozmonautov v mestskej časti Sídlisko Jazero, krajského mesta Košice. Jedná sa o obytný dom montovanej panelovej sústavy s 8 nadzemnými podlažiami a suterénom. V obytnom dome je celkom 96 bytov.

Strecha obytného domu je plochá, pokrytá živičnou krytinou. Odvodnenie strechy je zabezpečené vnútornými strešnými zvodmi. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí pohľadový betón. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí olejový náter a vápenná maľba. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie Bytový dom Námestí kozmonautov, v zmysle potvrdenia vydaného BYTY-SERVIS spol. s r.o., Gemerská 3, 040 01 Košice zo dňa 7.3.2016, bol daný do užívania v roku 1976. K dátumu vypracovania znaleckého posudku je vek bytu 2016 – 1976 = 40 rokov.

 

Popis bytu:

Byt č. 21 sa nachádza na 7. poschodí bytového domu, na Námestí kozmonautov č. 10, so spoluvlastníckym podielom vo veľkosti 120/10000-in na spoločných častiach a zariadeniach obytného domu s. č. 1467 v Košiciach, zapísaný vo výpise LV č. 3042- čiastočný, k.ú. Jazero, obec Košice – Nad Jazerom, okres Košice IV. Vlastnícky podiel na byte : 1/1.

Stavebno-technický popis:

Trojizbový byt sa nachádza na 7. poschodí, obytného domu Námestie kozmonautov 8,9,10,11  súp. číslo 1467 a je priamo sprístupnený zo schodiskového priestoru. Situačne byt tvoria tri izby, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor sprístupnený zo spoločných priestorov. S vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel 120/10000-in na spoločných zariadeniach a spoločných častiach domu. Uvažuje sa, že vybavenosť a príslušenstvo bytu je štandardné v čase výstavby, nakoľko majitelia nehnuteľnosti nesprístupnili nehnuteľnosť. Byt je vybavený PVC podlahami (izby, kuchyňa predsieň, kúpeľňa, WC). Kuchynská linka z laminovanej drevotriesky, vybavená smaltovaným drezom, samostatne stojacím plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Kúpeľňa a WC sú pôvodné – umakartové bytové jadro. V kúpeľni je inštalovaná oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. WC je samostatné. WC misa so spodnou nádržkou. Odvetranie kúpeľne a WC je pomocou ventilátora. Byt má hladké tenko vrstvé omietky. Vykurovanie bytu a zásobovanie teplou vodou je ústredné diaľkové, vykurovacími telesami sú oceľové panelové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty od bytu sú umiestnené v chodbe pri vstupných dverách do bytu. Merač teplej vody a plynomer sú osadené v inštalačnom jadre vo vnútri bytu.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA 

Názov miestnosti a výpočet                                 Podlahová plocha (m2)

Byt                  48,51                                                48,51

Výmera bytu bez pivnice                                      48,51

Pivnica             2,72                                                  2,72

Vypočítaná podlahová plocha                               51,23

OPIS STAVU

Opis stavu predmetu dražby:

Technický stav bytového domu, v ktorom sa byt nachádza, je na dobrej úrovni, nepoznačený vekom stavby, bez znakov porúch alebo trhlín v nosných a v povrchových konštrukciách, omietkach. Bytový dom je v dobrom technickom stave a je pravidelne udržiavaný. Vzhľadom na uvedenú skutočnosť je stanovená celková životnosť bytového domu na 80 rokov.

Predpokladá sa, že byt je v primeranom technickom stave svojmu veku. Byt nebol sprístupnený, preto nebolo možné zamerať podlahovú plochu bytu. Pre výpočet bola použitá úžitková plocha v zmysle nákresu bytu poskytnutého BYTY-SERVIS spol. s r.o., Gemerská 3, 040 01 Košice.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 3042, k.ú: Jazero ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 70 Poznámka Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO 36 583 936 predajom zálohu na dražbe, P 1611/2015 zo dňa 20.11.2015 - číslo zmeny 2495/2015 ČASŤ C: ŤARCHY K pozemkom parc.č. 2765, 2766, 2767 a 2768 sa zriaďuje vecné bremeno v prospech vlastníka bytu. 70 - Záložné právo k bytu v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. - Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne , a.s., so sídlom Tomášikova 48,832 37 Bratislava , IČO: 00 151 653 na byt č. 21,7.p.,vchod: 10, v obytnom dome, Námestie kozmonautov 8,9,10,11,so súp. č. 1467 na parcelách registra C, KN č. 2765,2766,2767,2768 ,podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 120/10000,Rozhodnutie o povolení vkladu záložného práva V-8148/2011 zo dňa 26.10.2011 v.z.2016/11 Poznámka: Bez zápisu. LV č. 13921, k.ú: Jazero ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 31 Poznámka Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO 36 583 936 predajom zálohu na dražbe, P 1611/2015 zo dňa 20.11.2015 - číslo zmeny 2495/2015 ČASŤ C: ŤARCHY 31 - Záložné právo podľa § 15 odst. 1 zák.č. 182/1993 Z.z. k prevádzanému podielu na pozemkoch v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome. - Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne , a.s., so sídlom Tomášikova 48,832 37 Bratislava , IČO: 00 151 653 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti 120/10000 na pozemkoch registra ,C, KN parc.čísla2765,2766,2767,2768 ,Rozhodnutie o povolení vkladu záložného práva V-8148/2011 zo dňa 26.10.2011 v.z.2016/11 Iné údaje: byty v LV 3042 Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Martiny Mižíkovej, notár, so sídlom Nám. Osloboditeľov 20, 040 01 Košice.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk