Súbor vecí vedený Okresným úradom Košice, okres Košice III, obec KOŠICE - DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie Furča, evidovaný na liste vlastníctva č. 12095 ako: byt č. 16, 8.p., vchod č. 31, adresa: Postupimská 755/31, 040 22 Košice, v bytovom dome súpisné č. 755, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 2412, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 755 a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 2412, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 358 m2, o veľkosti 312/10000 - in.

3 izbový byt o podlahovej ploche 66,33 m² s loggiou v pôvodnom stave na 8.p. na ulici Postupimskej, Košice - Furča. Byt bol v čase obhliadky znalcom neužívaný.

Byt č.16 sa nachádza na 8. poschodí, č. vchodu 31, v bytovom dome súp.č.755 na ulici Postupimskej, na obytnom sídlisku Furča v Košiciach. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu, kuchyňa a izba sú orientované na severnú stranu, dve izby,  z toho jedna s lóggiou, sú orientované na južnú stranu. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC, lóggia a pivnica.

Hodnotený byt je súčasťou sekciového bytového domu, postaveného vo svahovitom teréne, každá sekcia má dva vchody so schodiskom a výťahom, na každom podlaží vo vchode sú dva byty. Bytový dom má 8 nadzemných obytných podlaží a jedno technické podlažie, kde sa nachádzajú pivnice užívateľov bytov a spoločné priestory a zariadenia bytového domu, technické podlažie je z južnej strany nadzemným podlažím, vchod je priamo z terénu, zo severnej strany je svahovite zapustené do terénu, vchod do bytového domu je na medzipodlažie schodiska. Bytový dom je postavený ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, schody sú s povrchom: povlak PVC, na prízemí keramická dlažba, plochá strecha s rovnou atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá mäkkou živičnou krytinou. 

 V roku 2006 boli prevedené nové rozvody vo zvislých inštalačných šachtách, v roku 2009 bol bytový dom zateplený, ďalej boli prevedené nové plastové okenné zostavy na medzipodestách schodiska, nové vchodové plastové dvere s domovým vrátnikom, nová keramická dlažba vo vchodoch a nové PVC na schodisku.

 Vnútorné omietky v byte sú pôvodné, hladké, v kuchyni nad pracovnou plochou kuchynskej linky je keramický obklad stien, v kúpelni na sadrokartónových doskách je keramický obklad stien do 1,5 m. Okná sú pôvodné, drevené, zdvojené, v kuchyni je plastové okno s izolačným dvojsklom s kovovými žalúziami. Vnútorné dvere sú hladké plné a čiastočne presklené, do kúpelne a WC s nalepenými tapetami, vchodové dvere sú jednostranne čalúnené koženkou. Podlahy v predsieni a v izbách sú povlakové na báze PVC, v kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. V kuchyni je osadená  kuchynská linka tvaru L s nerezovým drezom a varnou plynovou kuchynskou doskou, prevažná časť skriniek kuchynskej linky je demontovaná. V kúpeľni je vaňa, chýba umývadlo, v samostatnom WC je kombi záchodová misa, vzadu je zvislé inštalačné jadro. V byte sú osadené oceľové článkové radiátory ústredného teplovodného vykurovania. Bytové jadro je pôvodné, umakartové. Lóggia je uzatvorená plastovými roletami, na stenách a strope lóggie sú viditeľné rozsiahle plesne.

Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, káblová slaboprúdová sieť. Vykurovanie je centrálne diaľkové. Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Nachádza sa na parcele č.2412. Na výpočtového listu ceny bytu a pozemku, ktorý je prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu V 1297/99, bol bytový dom súp.č.755 daný do užívania v roku 1979.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.