Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
24.11.2014 o 13:00 hod.
03.12.2014 o 10:30 hod.
Konanie dražby
09.12.2014 00:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
PSO309/14
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
1421
|
Komárno
|
Komárno
|
SOKOLCE
|
Sokolce-Lak
|
Byt :
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 332:
|
Byt č. 1, na prízemí, vo vchode č.: 0, v bytovom dome na ul. Hlboká, v Sokolciach
|
332
|
152/5
|
9 – Obytný dom
|
6181 / 24724 - in
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 1, Hlboká ul.332,Sokolce-Lak, okr. Komárno
Byt č.1 sa nachádza na 1.NP, ide o 3-izbový byt s príslušenstvom. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,16 m2. Z chodby je vstup do kúpeľne odkiaľ je vstup do samostatného WC. Z chodby je ďalej vstup do kuchyne, izby, obývacej miestnosti z ktorej je vstup do tretej izby. Byt je v pôvodnom neudržiavanom stave a v čase šetrenia bol neobývaný. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety, oceľové radiátory, okná pôvodné drevené, dvere plné a presklené osadené v plechových zárubniach, v byte sa nenachádza kuchynská linka ani batérie. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, umývadlo taktiež bez batérií, elektrický zásobníkový ohrievač vody, obloženie stien keramickým obkladom do výšky 1,20m. Z kúpeľne je vstup do WC, kde sa nachádza splachovací záchod s nádržkou hore, merač studenej vody.
Obytný dom postavený v roku 1977 je z konštrukčného hľadiska murovaný obdĺžnikového tvaru, plochá strecha, vonkajšia povrchová úprava brizolit, dvojramenné železobetónové schodište, bez výťahu. Ide o obytný dom s 2.NP a 1.PP, jeden vchod, na každom poschodí sa nachádzajú dve bytové jednotky, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory domu. Vykurovanie je v byte samostatne plynovým kotlom ako aj rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia do žumpy.
Spoločnými časťami domu sú základy, strechy, chodby, obvodové nosné múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné, zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a povala.
Spoločnými zariadeniami domu sú kočikáreň, pivničné priestory, bleskozvody, TV anténa, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom sa oceňovaný byt nachádza. Všetky spoločné časti a spoločné zariadenia domu sú v štandardnom vybavení.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 6262/2014
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 6245/2014
Poznámka:
Účastník právneho vzťahu č. 1
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 31.7.2014, P-1008/14 v prospech záložného veriteľa Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 5/8 vlastníka Krastenics Ľudovít r. Krastenics, nar. 12.10.1947
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO309/14 - prvé kolo zo dňa 4.11.2014, P-1370/14 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 5/8 vlastníka Krastenics Ľudovít r. Krastenics, nar. 12.10.1947.
Účastník právneho vzťahu č. 5
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 31.7.2014, P-1008/14 v prospech záložného veriteľa Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 1/8 vlastníka Csicsaiová Zora r. Krastenicsová, nar. 04.01.1971
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO309/14 - prvé kolo zo dňa 4.11.2014, P-1370/14 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 1/8 vlastníka Csicsaiová Zora r. Krastenicsová, nar. 04.01.1971
Účastník právneho vzťahu č. 6
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 31.7.2014, P-1008/14 v prospech záložného veriteľa Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 1/8 vlastníka Krastenics Csaba r. Krastenics, nar. 23.11.1973
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO309/14 - prvé kolo zo dňa 4.11.2014, P-1370/14 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 1/8 vlastníka Krastenics Csaba r. Krastenics, nar. 23.11.1973
Účastník právneho vzťahu č. 7
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 31.7.2014, P-1008/14 v prospech záložného veriteľa Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 1/8 vlastníka Andrea Bartalová r. Krastenicsová, nar. 2.4.1976
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO309/14 - prvé kolo zo dňa 4.11.2014, P-1370/14 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 1/8 vlastníka Andrea Bartalová r. Krastenicsová, nar. 2.4.1976
Časť „C“ ŤARCHY:
Záložné právo V-310/10 v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s.,Bajkalská 30, 829 48 Bratislava IČO:31 335 004 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml.č.2818068 4 06 a 2818068 1 07 na byt č. 1, prízemie v obytnom dome so súp.č. 332 na parc.č. 152/5 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724, na podiel 5/8 vlast. Krastenics Ľudovít r. Krastenics nar. 12.10.1947 na podiel 1/8 vlast. Csicsaiová Zora r.Krastenicsová nar. 04.01.1971, na podiel vlast. 1/8 Krastenics Csaba r.Krastenics nar. 23.11.1973, na podiel vlast. 1/8 Bartalová Andrea r.Krastenicsová nar. 02.04.1976.-pol.24/2010,
pol.v.z.93/2011.
Por.č.1
Exekučný príkaz EX 21/13 zo dňa 18.06.2013, Z-3041/13 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Mamateyova 17, 850 05 Bratislava na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 5/8 vlastníka Krastenics Ľudovít r. Krastenics, nar. 12.10.1947 (Exekútorský úrad Bratislava II, súdny exekútor JUDr. Libor Samec).
Por.č.5
Exekučný príkaz EX 20/13 zo dňa 18.06.2013, Z-3035/13 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Mamateyova 17, 850 05 Bratislava na byt č. 1/0, vchod: 0, v obytnom dome so súp. č. 332 na parc. 'C' č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724 na podiel 1/8 vlastníka Csicsaiová Zora r. Krastenicsová, nar. 04.01.1971 (Exekútorský úrad Bratislava II, súdny exekútor JUDr. Libor Samec).
Por.č.6
Exekučný príkaz EX 1930/2012 zo dňa 22.10.2012, Z-5573/12 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému: UNION zdravotná poisťovňa, a.s., Bajkalská 29/A, Bratuislava, IČO: 36284831 na byt č. 1, prízemie, vchod č. 0 v obytnom dome so súp. č. 332 na 'C' parc. č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724, na podiel 1/8 vlastníka Krastenics Csaba r. Krastenics, nar. 23.11.1973 (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár - súdny exekútor)
Por.č.6
Exekučný príkaz EX 19/13 zo dňa 18.6.2013, Z-3040/13 zriadením exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa Bratislava na byt č. 1, prízemie, vchod č. 0 v obytnom dome so súp. č. 332 na 'C' parc. č. 152/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6181/24724, na podiel 1/8 vlastníka Krastenics Csaba r. Krastenics, nar. 23.11.1973(Exekútorský úrad Bratislava JUDr. Libor Samec- súdny exekútor)
Iné údaje: Právo vecného bremena v zmysle § 23 zák.č.182/93 Z.z. vyznačené v LV č. 582 - pol. 17/03
ODHAD CENY
Znalecký posudok:
Číslo znaleckého posudku: 88/2014, Meno znalca: Jančovičová Dagmar Ing., Dátum vyhotovenia: 16. 9. 2014, Všeobecná cena odhadu:
13 800,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.