Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7685, katastrálne územie: KOMÁRNO, Okresný úrad Komárno – katastrálny odbor, obec Komárno, okres Komárno,
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1502, výmera: 790 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 2917, na parcele č. 1502, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo: 62, vchod: 21, 6.p., spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6047/436840

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom je postavený v Komárne na Vodnej ul., na parcele č. 1502, k.ú. Komárno a bolo mu pridelené súpisné č. 2917. Dom má štyri vchody, 1 podzemné a 8 nadzemných podlaží (suterén, prízemie a 7 poschodí). Dom bol odovzdaný do užívania v roku 1987.

Bytový dom má uzavretý priestorový nosný systém, ktorý sa skladá z priečnych a pozdĺžnych nosných stien. Konštrukčná výška podlažia je 2.8 m. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť v priečelí a na štítoch je samonosný tvorený sendvičovými panelmi hr. 300 mm, zloženými s železobetónovej steny hr. 150 mm, tepelnej izolácie polystyrénom hr. 80 mm a železobetónovej membrány hr. 70 mm, ktorá je na vnútornú nosnú stenu zavesená kotvami. Vnútorné nosné steny sú zo železobetónových panelov hr. 150 mm. Deliace priečky sú hr. 80 mm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liate terazzo. Strecha domu je plochá, jednoplášťová bezspádová, odvetraná, s tepelnou izoláciou z plynosilikátových dosiek. Krytina strechy je z ťažkých natavovacích asfaltových pásov s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasády na povrchu majú pôvodný náter (Dikoplast). Podlahy na podestách majú nášľapnú vrstvu PVC, vo vstupe je keramická dlažba a v suteréne cementový poter. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú pôvodné, vápenno-cementové. Keramické obklady v spoločných priestoroch neboli zrealizované. Vstupné dvere sú plastové, presklené s izolačným dvojsklom, dvere na zádverí sú oceľové, presklené, ostatné v spoločných priestoroch  sú hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Na medzipodestách, vedľa výťahovej šachty sú oceľové francúzske okná. Spoločné priestory nie sú vykurované. V každom vchode bytového domu je jeden osobný výťah. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody, mestskej kanalizácie a zemného plynu. Dom je tiež napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a bleskozvod. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, zavedená káblová televízia a elektrický vrátnik.

 Popis bytu:  

Trojizbový byt č. 62 s výmerou 59,56 m² (bez pivnice) je na šiestom poschodí (7. nadzemnom podlaží). K bytu patrí loggia s výmerou 3,8 m² a v suteréne ako príslušenstvo jedna pivničná kobka s výmerou 1,3 m². Byt je zrekonštruovaný, bez dispozičných zmien. Pôvodné tapety na stenách boli nahradené stierkami. Nové keramická obklady stien sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni, vrátane obkladu vane a na WC. Podlahy v obývacích miestnostiach sú plávajúce, na povrchu s veľkoplošnými laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach je na podlahách keramická dlažba. Pôvodné umakartové bytové jadro bolo odstránené a nahradené murovaným z pórobetónových tvárnic. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, plynovým varným panelom, digestorom a elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je osadená plastová vaňa a umývadlo. Na WC je inštalovaná záchodová misa typ combi. Dvere v byte sú pôvodné dyhované, plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní. Vchodové dvere sú doplnené o bezpečnostný zámok. Okná na byte, vrátane dvier na loggii sú plastové, doplnené vnútornými lamelovými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja, plechovými radiátormi s osadenými termoregulačnými ventilmi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je vybavený rozvodom pitnej a teplej úžitkovej vody s pripojením na domové rozvody cez pomerové merače spotreby. Výtokové batérie sú pákové. Ďalej je byt napojený na kanalizačný odpad a rozvody elektrickej energie a zemného plynu. Byt je vybavený spoločnou televíznou anténou, káblovou televíziou, telefónnym rozvodom a je tiež je napojený na elektrického vrátnika.