Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
09.09.2020 o 10:00 hod.
21.09.2020 o 13:00 hod.
Konanie dražby
23.09.2020 11:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
DBDr/2019/08
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
Stavby :
- byt číslo 79, vchod č. 18, nachádzajúci sa na 3. poschodí obytného domu so súpisným číslom 663 v Komárne, postavený na parcele registra „C“ č. 7313, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 1397 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemku v podiele 6410/766119,
zapísané na LV č. 7426 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis oceňovaného objektu:
Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelový, 8 podlažný. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je povrchovou úpravou bez zateplenia . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 3 poschodí obytného domu. Byt je primeraný veku domu s dobrou údržbou. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie ústredné diaľkové.
Dispozičné riešenie bytu: 3 x izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC.
OPIS STAVU
viď. opis predmetu dražby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo Z-2149/2010 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 NR SR č.182/1993 Z.z. na byt č.79, 3.p., vchod č.18, nachádzajúci sa v obytnom dome so súp.č.663 na parc.č.7313, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. ,,C' č.7313 v podiele 6410/766119 (vl. Peter Mezey r.Mezey nar.27.08.1978)
-Záložné právo V-2790/2010 z 13.10.2010 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653 v zmysle Zmluvy o splátkovom úvere č.0634855932 zo dňa 18.8.2010, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119,
-Exekučný príkaz EX 2702/2009, Z-3132/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech Credit Clearing Center a.s., Miletičova 21, 821 08 Bratislava, IČO: 35 839 651 na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119 (Exekútorský úrad Vranov nad Topľou, súdny exekútor - JUDr.Štefan Šviderský).
-Exekučný príkaz EX 15568/10 zo dňa 23.8.2011, Z-5411/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO:35807598 na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor - JUDr.Rudolf Krutý).
-Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400502/5/2553734/2012/Zem zo dňa 14.9.2012, Z-5747/12, na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119.
-Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400502/5/2940716/2012/Zem zo dňa 12.10.2012, Z-6154/12 na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119.
-Exekučný príkaz EX 326/12 zo dňa 26.11.2012, Z-6352/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech ALTERNATÍVA s.r.o.Kossuthovo nám.12, 945 01 Komárno na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119 (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor - JUDr.Alena Szalayová).
-Exekučný príkaz EX 1275/15 zo dňa 09.10.2015, Z-5136/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Mesto Žilina, Námestie obetí komunizmu 1, 010 01 Žilina, IČO:00321796 na parcelu registra C-KN č.7313 a na byt č.79, 3.poschodie, vchod č.18 v obytnom dome so s.č.663 na parc.č.7313 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6410/766119 vlastník: Mezey Peter r.Mezey, nar.27.8.1978 (Exekútorský úrad Žilina, súdny exekútor JUDr. Marián Janec)
-Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo:1562159/2015 zo dňa 19.10.2015, Z-5726/15 v prospech Colný úrad Nitra, Priemyselná 5, 950 50 Nitra na parcelu registra C-KN parc.č.7313 a na byt č.79, 3. poschodie, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parc.č.7313 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6410/766119 vlastník: Mezey Peter r.Mezey ,nar.27.08.1978.
-Exekučný príkaz EX 232/2014 zo dňa 19. 11. 2015, Z-5812/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA, s.r.o. (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119. (Exekútorský úrad Komárno, JUDr. Vojtech Markovič, PhD. súdny exekútor) -Exekučný príkaz EX 27706/15 zo dňa 16.11.2015, Z-5898/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 01 Bratislava V , IČO: 35724803 na parc. registra 'C' č. 7313 na byt č. 79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č. 663 na parcele registra 'C'č. 7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, PhD.)
-Exekučný príkaz EX 180/2012 zo dňa 31.3.2016, Z-1674/16, zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Regionálna veterinárna a potravinová správa Martin, Záturčianska 1, Martin,IČO: 36144878, na parcelu registra 'C'č. 7313, na byt č.79, 3.posch.,vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č. 7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel kpozemku:6410/766119. (Exekútorský úrad Čadca, súdny exekútor - JUDr.Marta Kužmová)
-Exekučný príkaz EX 1769/12, EX 1779/12 zo dňa 31.05.2016 Z-2939/16, zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Allianz - Slovenská poisťovňa, a.s., IČO: 00151700, Dostojevského rad 4, 815 74 Bratislava, na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:6410/766119. (Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Peter Urbánek - súdny exekútor)
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 103578301/2016 zo dňa 22.07.2016, P-820/16 v prospech Daňového úradu Nitra, Damborského 5, 94901 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku na pozemok parcela registra 'C' č. 7313, na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č. 663 na parcele registra 'C' č. 7313 (vlastník:Mezey Peter r. Mezey, nar. 27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6410/766119.(Z-4529/16) Exekučný príkaz EX 2043/2007 zo dňa 28.09.2016, Z-5089/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Fleetreal a.s., Vlčie Hrdlo 64, Bratislava, IČO: 45470189, na pozemok č. 7313 a na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6410/766119 - vlastníka Mezey Peter r. Mezey nar. 27.08.1978.(Exekútorský úrad Pezinok, súdny exekútor - JUDr.Dušan Noskovič) Exekučný príkaz EX 9914/14 zo dňa 2.10.2018, Z-5099/18 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Slovenská republika, MVSR, Pribinova 2, 812 72 Bratislava, IČO: 00151866, na pozemok parcely reg.'C' č. 7313 a na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 (vlastník:Mezey Peter r.Mezey, nar.:27.08.1978 v podiele 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6410/766119 - vlastníka Mezey Peter r. Mezey nar. 27.08.1978.(Exekútorský úrad Levice, JUDr. Ing. Jozef Buri, LLM - súdny exekútor)
-Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 65882/9331/OEaF/2019 zo dňa 30.8.2019, P1726/19 v prospech Mesto Komárno, Nám. gen. Klapku č. 1, Komárno, IČO: 00 306 525 na zabezpečenie daňového nedoplatku a istej daňovej pohľadávky na byt č.79/3, vchod č.18 v bytovom dome so súp.č.663 na parcele registra 'C'č.7313 vlastníka Mezey Peter r.Mezey, nar.27.08.1978 v podiele 1/1, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6410/766119 - dátum nadobudnutia právoplatnosti dňa 30.10.2019, Z-5721/19, v.z.3842/19,
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 40/2020, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 29.11.2019.
Hodnota stanovená znalcom je: 48.900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno
