Dražba 3-izb.bytu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena 48 500,00 €
Obhliadka 28.02.2020 o 17:15 hod. 21.02.2020 o 17:15 hod.
Konanie dražby 10.03.2020 11:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie B 94/2019
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Komárno – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva: 

 

  • č. 7247, okres: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, a to:

 

Pozemky:

Parcelné číslo

Výmera /m²/

Druh pozemku

Umiestnenie pozemku

182

626

Zastavaná plocha a nádvorie

1

 

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie

747

182

Byt č. 5, nachádzajúci sa na 2. poschodí obytného domu, vchod č. 65.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 6438/207884 (ďalej len ako ,,predmet dražby“). Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.  

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Ohodnocovaný byt je trojizbový, nachádzajúci sa na 2. poschodí obytného domu na ulici Mederčská v Komárne. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým sa rozumie: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, a pivnica č. 5 nachádzajúca sa v suteréne. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia, (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, odpady) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Byt je v dobrom stave, so štandardným vybavením, bez prevedenia rekonštrukčných prác. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská linka s plynovým šporákom a s nerezovým drezom. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. V záchode je záchodová misa. Vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká omietka, s keramickým obkladom stien v kúpeľni. Podlahy sú v obytných miestnostiach drevené parkety, v ostatných miestnostiach betónové s PVC. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklené. Bytové jadro je prefabrikované – z prvkov ľahkej prefabrikácie. Vykurovanie bytu je riešené teplovodnými radiátormi. Vykurovanie a dodávka teplej vody je diaľkové z centrálneho zdroja. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrická sieť svetelná, verejný vodovod, verejná kanalizácia a plyn. Nakoľko sa byt nachádza v panelovom obytnom dome, ktorý je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný, jeho životnosť na základe jeho momentálneho technického stavu určujem na 110 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 64,16 m2.

OPIS STAVU

Obytný dom je v blízkosti centra mesta Komárno, na bežnom sídlisku. Obytný dom je založený na betónových základoch. Zvislá nosná konštrukcia budovy je priečny panelový nosný systém montovaný z celoplošných panelov. Nosné panely sú hr. 15 cm. Obvodový plášť z pórobetónových panelov hr. 30 cm. Fasádna omietka je na báze umelých látok, s dodatočným kontaktným zateplením fasády. Stropy sú rovné, vytvorené zo železobetónových panelov. Strecha je plochá, krytina na streche živičné natavované pásy. Schodište je betónové s terazzovým povrchom. Budova má štyri schodištia a päť podlaží. V schodištiach nie je osobný výťah. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, TV anténa resp. káblová TV, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, ležaté a zvislé zvody po bytové uzávery a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Rok výstavby bytového domu

Obytný dom je užívaný od roku 1967.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Navrhovateľ má podľa predmetných LV zákonné záložné právo k predmetu dražby. Záložné právo vzniklo na základe ustanovenia § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov z titulu neuhradených mesačných platieb za služby spojené s užívaním bytu a do fondu prevádzky, údržby a opráv, z ročných vyúčtovaní nákladov spojených s užívaním bytu a za výkon správy, na účel zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa. Záložné právo na zabezpečenie tejto pohľadávky záložného veriteľa vzniklo ako I. v poradí. Okrem záložného práva navrhovateľa nie sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané ďalšie záložné práva 3. Osôb.
ODHAD CENY
53.700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadačka SBD Komárno, Zimná č. 16, 945 01 Komárno
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Finlegal services, s.r.o.
Záhradnícka 34
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk