Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Komárno – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva: 

• č. 7247, okres: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 6438/207884 (ďalej len ako ,,predmet dražby“). Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.  

Ohodnocovaný byt je trojizbový, nachádzajúci sa na 2. poschodí obytného domu na ulici Mederčská v Komárne. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým sa rozumie: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, a pivnica č. 5 nachádzajúca sa v suteréne. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia, (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, odpady) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Byt je v dobrom stave, so štandardným vybavením, bez prevedenia rekonštrukčných prác. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská linka s plynovým šporákom a s nerezovým drezom. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. V záchode je záchodová misa. Vnútorná úprava povrchov je vápenná hladká omietka, s keramickým obkladom stien v kúpeľni. Podlahy sú v obytných miestnostiach drevené parkety, v ostatných miestnostiach betónové s PVC. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklené. Bytové jadro je prefabrikované – z prvkov ľahkej prefabrikácie. Vykurovanie bytu je riešené teplovodnými radiátormi. Vykurovanie a dodávka teplej vody je diaľkové z centrálneho zdroja. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrická sieť svetelná, verejný vodovod, verejná kanalizácia a plyn. Nakoľko sa byt nachádza v panelovom obytnom dome, ktorý je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný, jeho životnosť na základe jeho momentálneho technického stavu určujem na 110 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 64,16 m².

Obytný dom je v blízkosti centra mesta Komárno, na bežnom sídlisku. Obytný dom je založený na betónových základoch. Zvislá nosná konštrukcia budovy je priečny panelový nosný systém montovaný z celoplošných panelov. Nosné panely sú hr. 15 cm. Obvodový plášť z pórobetónových panelov hr. 30 cm. Fasádna omietka je na báze umelých látok, s dodatočným kontaktným zateplením fasády. Stropy sú rovné, vytvorené zo železobetónových panelov. Strecha je plochá, krytina na streche živičné natavované pásy. Schodište je betónové s terazzovým povrchom. Budova má štyri schodištia a päť podlaží. V schodištiach nie je osobný výťah. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, TV anténa resp. káblová TV, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, ležaté a zvislé zvody po bytové uzávery a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Rok výstavby bytového domu

Obytný dom je užívaný od roku 1967.