Byt č. 76 nachádzajúci sa na 7. p. obytného domu so súp. č. 2584, vchod: 21, v obci KOMÁRNO (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parc. reg.“C“ č. 5228 o výmere 657 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 6850/444825, vedeného v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7441, pre okres: Komárno, obec: KOMÁRNO, katastrálne územie: Komárno.

Trojizbový byt č. 76, katastrálne územie Komárno

Byt sa nachádza v bytovom panelovom dome, ktorý má deväť nadzemných podlaží, jedno polozapustené podlažie a plochú strechu. Na 1. PP sa nachádzajú pivnice k bytom, na ostatných nadzemných podlažiach sú byty. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvod NN. Do užívania bol daný v roku 1981.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, chodby, loggie a pivnice.

Celková podlahová plocha bytu č. 76 je 69,85 m² vrátane plochy pivnice o výmere 3,65 m² (bez plochy loggie o výmere 4,21 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Nášľapnú vrstvu podláh tvorí veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. V kúpeľni je sprchový kút a keramické umývadlo. Vo WC je keramická WC kombi misa. V kúpeľni a WC je keramický obklad stien. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi: elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a nerezovým drezom. Povrchová úprava stien v byte je vápenná hladká omietka s maľovkou. V byte sú tri vstavané skrine. K bytu prináleží pivnica umiestnená na 1. PP. Bytový dom je montovaný z plošných panelových dielcov celoštátne unifikovanej stavebnej sústavy. Založený je na železobetónovej základovej doske. Zvislé aj vodorovné nosné konštrukcie sú zo železobetónových prefabrikátov. Schodisko je dvojramenné železobetónové s nášľapnou vrstvou z terazzo dlažby. Zábradlie je kovové s dreveným madlom. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Strecha je plochá s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou. Vstupná brána a okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Kúrenie má každý byt samostatné teplovodné elektrické so zdrojom umiestneným vo WC. Príprava TÚV je spoločná s vykurovaním so zásobníkom umiestneným vo WC.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.