Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
40 500,00 €
Obhliadka
04.04.2019 o 10:30 hod.
16.04.2019 o 14:30 hod.
Konanie dražby
24.04.2019 10:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
DBDr/2019/01
Stav
upustená
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
Stavby :
- byt číslo 20, vchod č. 60, nachádzajúci sa na 1. poschodí obytného domu so súpisným číslom 2981 v Komárne, postavený na parcele registra „C“ č. 7051/59, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 637 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemku v podiele 6137/332199,
zapísané na LV č. 8327 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno vo vlastníctve záložcu v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelovými, trojvchodový, 8 podlažný so suterénom v ktorom sú umiestnené pivnice a spoločné priestory. Strecha je plochá s novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je betónová s povrchovou úpravou náteromí. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú prevažne lepené, na prízemí je keramická nová dlažba, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, výťah stojí na každom medziposchodí, okná vo vchode sú plastové s izotermickými sklami. Prístupný je po spevnenej komunikácii (ul. Gen. Klapku), napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody, káblovú televíziu.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: sušiareň, kočikáreň, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vnútornej sekcii obytného domu na 1.poschodí. Byt je čiastočne rekonštruovaný. Kuchynská linka je vymenená, drez nerezový, výtoková armatúra nerezová bežná, šporák sklokeramický s elektrickou rúrou. Okná drevené zdvojené s osadenými vnútornými žalúziami. Bytové jadro je z rekonštruované WC je spolu s kúpeľňou, kde je nová plastová vaňa, umývadlo a nový keramický obklad. Steny sú hladké omietnuté, podlahy obytných miestností plávajúce parkety, ostatné keramická dlažba.. Dvere sú drevenéplné a presklené , vchodové dreve sú drevené s bezpečnostným zámkom a zvukovou izoláciou. Dodávka tepla a teplej úžitkovej vody je centrálna meraná, radiátory sú pôvodné panelové..
Dispozičné riešenie bytu: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, loggia. Príslušenstvo bytu, ktoré je započítané do celkovej podlahovej plochy bytu je pivnica v suteréne. Obytný dom je pravidelne udržovaný, nie je zateplený, uzamykaný s fungujúcim elektrickým vrátnikom, bez viditeľných porúch, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno
