Predmetom dražby je nehnuteľnosť – byt č. 9, na 4. poschodí, vo vchode č. 38, súpisné číslo bytového domu 2681, postavený na parc. č. 2408, nachádzajúci sa v k. ú. Komárno, okres Komárno, zapísaný na LV č. 7276 v spoluvlastníkom podiele 1/1. 

Byt č. 9, 4.poschodie, vchod č.38, ul. Eotvosa

Trojizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou s WC, chodbou, špajzou, komorou a balkónom sa nachádza na 4.poschodí obytného domu súpisného čísla 2681 na ulici Eotvosa v Komárne, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 7321/346794. Obytný dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén a 8 obytných poschodí.  Strecha je plochá, krytinu tvoria asfaltové natavovacie pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda nástreková, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy prevažne keramické, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových vchodových dverách, okná sú plastové.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, skladové priestory, vyťahy, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie.

V obytnom dome prebieha pravidelná údržba, je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1981.

Byt je v pôvodnom stave, nové sú podlahy v izbách. Okná sú drevené zdvojené, podlahy obytných priestorov tvoria veľkoplošné parkety parkety a kobercovina, ostatné podlahy sú z PVC. Stropy sú s rovným podhľadom, vnútorné omietky sú hladké. Dvere sú prevažne drevené plné. Záchod je  splachovací bez umývadla. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo. Výtokové armatúry sú nerezovébežné. Bytové jadro je pôvodné. V kuchyni je  kuchynská linka na báze dreva, drez je nerezový s novou nerezovou  výtokovou armatúrou, šporák je plynový s digestorom. Elektrická inštalácia svetelná - ističe. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory sú článkové. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná. V byte je prevádzaná pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Komárno ul. Eotvosa

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, v obytnej časti mesta spádom k centru mesta,  v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú a teplonosnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.  

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.