Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno, zapísané na LV č. 12671, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Komárno pod B6:

1. byt č. 6, na 2.p., vchod: 92B, bytového domu s.č. 4539, postavenom na pozemku parc. č. 6444/1
2. podiel o veľkosti 14560/70282 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 4539, postavenom na pozemku parc. č. 6444/1  
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 14560/70282 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 6442/40, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 327m², k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 6442/45, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m², k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 6444/1, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 313m²

Podiel  1/1

Bytový dom s. č. 4539, na parc. č. 6444/1, na ulici Zlievárenská (Okružná cesta)92 B, je postavený na pozemku rovinatého charakteru v katastrálnom území Komárno. Bytový dom sa nachádza cca 1 km od centra mesta Komárno v okrajovej časti. Dostupnosť z verejnej komunikácii s možnosťou priameho vstupu do bytového domu je na úrovni I.NP (prízemie).

Základy sú vyhotovené zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované a obvodová konštrukcia ma dostatočnú tepelnú izoláciu. Stropná konštrukcia je vyhotovená zo železobetónovej konštrukcie. Schody sú z vystuženého betónu s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako sedlová strecha s vyhotovenou tepelnou izoláciou. Krytina strechy je zo skladanej krytiny. Klampiarske konštrukcie sú realizované na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú zhotovené z povrchovej úpravy - omietka na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené z keramických materiálov. Dvere sú vyhotovené ako plastové zasklené. Okná sú v spoločných priestoroch plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené. Elektroinštalácia je v spoločných priestoroch svetelná. Bleskozvod je vyhotovený. Vnútorný vodovod je z plastových rúr, aj vnútorná kanalizácia je z plastových rúr, odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov. Vnútorný plynovod v bytovom dome tvorí rozvod zemného plynu. Výťah v bytovom dome nie je. Požiarne hydranty a rozvod televízie a rozvod internetu.

Byt č. 6 pozostáva z troch obytných miestností, obývacej haly z kuchyňou, mezonetového priestoru a príslušenstva bytu, ktoré tvorí  predsieň, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, schodisko do mezonetu a v mezonete miestnosť 32,11 m² a kúpeľňa, o celkovej podlahovej ploche bytu 138,63 m². Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.

Popis konštrukcií v byte:

Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené v kuchyni, kúpeľni 2x, WC. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené v obytných miestnostiach z veľkoplošných parkiet a v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody vykurovania k jednotlivým vykurovacím telesám bez meračov spotreby tepla. Zdroj vykurovania a teplej vody je umiestnený v byte. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte je z plastových rúr zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC s meraním spotreby studenej vody. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je riešená lokálne v byte. V kuchyni je sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou. V kuchynskej linke je umiestnený digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí sprchový kút, rohová vaňa s batériou, WC misa, umývadlo. Kúpeľňa v mezonete obsahuje sprchový kút, WC a umývadlo. Bytové jadro je vymurované. V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Súčasťou spoločných zariadení bytového domu nie sú: slaboprúdové rozvody (káblová televízia, dátová linka a telefónna linka), vrátane zariadenia a príslušných potrubných rozvodov, ktoré sú umiestnené v a na spoločných častiach bytového domu, a ktoré sú vo vlastníctve tretích osôb, ktorým predávajúci umožnil tretím stranám zriadiť vyššie uvedené zariadenia, pričom kupujúci sa ich umiestnenie v a na spoločných častiach bytového domu zaväzuje strpieť.

Príslušenstvom bytového domu sú: prístupové chodníky medzi domom a chodníkom z ulice (vrátane schodov pri vstupe).