Byt č. 42 nachádzajúci sa na 4.p. obytného domu so súpisným číslom 2940, vchod č. 6, na Lodnej ulici č. 6 v Komárne, (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1481 o výmere 589 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom na Pozemku o veľkosti 6138/331875, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 8038, okres Komárno, obec Komárno, katastrálne územie Komárno (ďalej len ako „predmet dražby“).
Obytný dom so súpisným číslom 2940 sa nachádza v meste Komárno na Lodnej ulici. Dom má 8 nadzemných podlaží. Byt č. 42 sa nachádza na 4. poschodí v strednej sekcii. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť - obchody, služby, školy, nemocnica, pošta, športoviská. K tomu prislúchajú parkovacie plochy. Charakter terénu je rovinatý. Dom sa nachádza v lokalite s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou prístupnou peši, autom, prípadne mestskou hromadnou dopravou.
Dispozičné riešenie:
Byt č. 42 pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. K bytu patrí pivnica o výmere 5,80 m2.
Celková zastavaná plocha bytu č. 42 je 61,36 m2 (bez plochy loggie, ktorá je o výmere 4,10 m2).
Technicko – konštrukčné riešenie:
Predmet dražby je založený na železobetónových základových pásoch izolovaný proti zemnej vlhkosti. Schodisko je železobetónové s povrchom z terazza. Strecha je rovná s bituménovou izoláciou. Úpravy vonkajších povrchov sú na báze umelých hmôt so zateplením, úpravy vnútorných povrchov spoločných priestorov sú vápenno-cementové hladké omietky a olejové maľby. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby a cementového poteru. Vchodové dvere sú plastové, zasklené, okná sú tiež plastové. Elektroinštalácia je v celom objekte svetelná. Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a káblová televízia sú napojené na miestne rozvody mesta.
Vybavenie bytu je v pôvodnom stave. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové a plávajúce, v predsieni je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. Dvere sú zasklené aj plné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, drez, plynový sporák.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
