Zapísané na LV č. 8766,  Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor, okres 

                                           Komárno, obec  Komárno, k.ú. Komárno  ako  byt č. 13 na 2. posch. bytového 

                                           domu  s.č. 59, vchod 27, v obci Komárno, podiel pod B 14 v v 1/1  a podiel

                                            priestoru na  spoločných  častiach a zariadeniach bytového domu s.č. 59, na

                                           parc.č. 10592,  v podiele  5869/89521.

Popis obytného domu:  Bytový dom je postavený v mestskej časti Ďulov dvor, mesto Komárno na parcele č. 10592, má päť nadzemných podlaží, z toho prvé nadzemné podlažie slúži ako technické. Nosné prvky bytového domu sú tvorené tehlovým murivom hr. do 40 cm, s tehlovou výplňou obvodových stien a deliacich konštrukcií. Založený je na železobetónových základoch. Stropy sú železobetónové, strecha so sedlovým krovom a tvarovanou plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vykurovanie v bytovom dome nie je zabezpečené lokálne v každom byte, spoločné priestory vykurované nie sú. Elektroinštalácia je 380V a 220V. Bytový dom je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí a to ELI, voda, kanalizácia a plyn. Byt č. 13 na 2.poschodí:  Ide o byt na 3. nadzemnom podlaží bytového domu súp. č. 59, v mestskej časti Ďulov dvor, mesto Komárno, katastrálne územie Komárno. Omietky sú vápenné štukové hladké vyžadujúce si opravu. Podlahy vo všetkých miestnostiach bytu sú s povrchom PVC, okrem jednej izby, kde sú drevené parkety. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa. Vodovodná batéria v kúpeľni je kohútiková. WC je typu kombi. Okná sú drevené dvojité v jednej izbe a kuchyni plastové s izolačným dvojsklom. Teplá voda v byte nie je riešená. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynových gamatiek v každej izbe, v súčasnosti je prerušená dodávka plynu. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom a kohútikovou batériou a plynový sporák na propán bután s elektrickou rúrou.

Byt pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC. Byt má aj loggiu s vchodom z izby.  Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby studenej vody a plynu (momentálne demontované). Bytový dom, v ktorom sa nachádza ohodnocovaný byt je vybavený spoločnými zariadeniami a spoločnými časťami. Spoločné časti: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky umiestnené v dome i mimo domu - slúžiace výlučne domu. Spoločné zariadenia domu: práčovne, sušiarne, žehliarne, kočikárne, miestnosti pre mopedy, sklady, ekonomaty, WC. Sú to aj zariadenia, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Byt je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.