Dražba 3-izb.bytu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 04.03.2014 o 10:00 hod. 11.03.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 24.03.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie 2/2014
Stav výsledok
Kolo Prvé kolo
PREDMET DRAŽBY

Byt č. 27 vo vchode č. 40, na 2.p. bytového domu súpisné číslo 1356, ktorý je postavený na pozemku parcely registra „C“ parcelné číslo 5834/1, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1152 m2, vrátane podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné číslo 1356 a spoluvlastníckemu podielu k pozemku na ktorom je postavený, vo veľkosti podielu 6180/245100, ktoré sa nachádzajú na ul. E. B. Lukáča 40 v Komárne a je zapísaný na LV č. 9067 vedenom Okresným úradom Komárno pre katastrálne územie Komárno.

Predmet dražby je v podielovom spoluvlastníctve spoluvlastníkov: 1.Imrich Horváth, rod. Horváth, nar. 22.10.1971, bytom ul. E. B. Lukáča 40/27, 945 01 Komárno, 2. Katarína Horváthová, rod. Csingerová, nar. 03.05.1983, bytom ul. E. B. Lukáča 40/27, 945 01 Komárno, každý s veľkosťou spoluvlastníckeho podielu ½.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Trojizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, WC, chodbou a pivnicou v suteréne sa nachádza na 2.poschodí (vnútorná sekcia)obytného domu súpisného čísla 1356 na ulici E. B. Lukáča v Komárne, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 6180/245100. Obytný dom je typizovaný murovaný, má suterén v ktorom sú spoločné priestory a pivnice a 3.nadzemné obytné podlažia. Strecha je sedlová s novou krytinou z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je novou povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy dlaždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na vchodových dverách, výťah nie je osadený.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: kočikáreň,  vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 61,84 m2.

OPIS STAVU

V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1957, základná životnosť 100 rokov. Byt je po komplexnej rekonštrukcii prevedenej v roku 2007 (vyjadrenie vlastníčky v čase obhliadky)- kuchyňa, kúpeľňa, WC (zariaďovacie predmety) a úprava stien, okná, dvere, podlahy, inžinierske siete. Podlahy v obytných priestoroch tvoria veľkoplošné parkety a kobercovina, ostatné podlahy sú keramické, okrem kuchyne kde sú veľkoplošné parkety. Okná sú plastové s izotermickými sklami.   Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú prevažne plastové rolovateľné. Keramický obklad je za novou kuchynskou linkou s elektrickou keramickou platňou bez digestora. Kuchynská linka je na báze dreva, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou. V kúpeľni je  vaňa s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, umývadlo je smaltované s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, záchod je splachovací bez umývadla, elektrická inštalácia svetelná - ističe. Keramický obklad stien kúpeľne a WC  je nad 1,35 m výšky. Vykurovanie lokálne, príprava TÚV je elektrickým bojlerom osadeným v kúpeľni. V byte je prevádzaná pravidelná údržba, je v dobrom technickom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Vklad záložného práva V- 1960/08 zo dňa 11.6.2008 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Suché mýto 4,816 07 Bratislava, IČO:00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml. o hypotekárnom úvere č.0211949398 na pozemok parc. č. 5834/1 a na byt č. 27, 2.p., vchod č.: 40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. č. 5834/1, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100. - Exekučný príkaz EX 3522/2007 zo dňa 12.2.2009, P1-143/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Petőfiho 7, Komárno na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6180/245100 (Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek). - Exekučný príkaz EX 630/2009 zo dňa 23.10.2009, P1-1333/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO:35697270 na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1971 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100 (Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Jozef Ivančík). - Exekučný príkaz EX 1835/2009, P1-939/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného mal. Dávid Horváth, 22.6.1998, Dolný Ohaj č. 246 zast. Tímeou Horváthovou na pozemok parc. č. 5834/1, na byt č. 27, 2. poschdie, vchod č.: 40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22. 10. 1971 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100. (Exekútorský úrad Nové Zámky – súdny exekútor JUDr. Jozef Ivančík). - Záložné právo Z-2188/2010 v prospech Daňového úradu Komárno, Dunajské nábrežie 11/a, 945 05 Komárno na zabezpečenie daňového nedoplatku č. zml.: 621/340/26271/10/Zem na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100. - Záložné právo Z-2189/2010 v prospech Daňového úradu Komárno, Dunajské nábrežie 11/a, 945 05 Komárno na zabezpečenie daňového nedoplatku č. zml.: 621/340/26131/10/Zem na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100. - Zákonné záložné právo Z-1896/2010 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov dome v zmysle § 15 zák. NR SR č. 182/1993 Z. z. na pozemok parc. 'C' č. 5834/1, na byt č. 27 vchod: 40, 2. poschodie nachádzajúci sa v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. 'C' č. 5834/1, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5600/245100, vlastník: Horváth Imrich rod. Horváth, nar. 22. 10. 1971 v podiele 1/2 a Horváthová Katarína rod. Csingerová, nar. 03. 05. 1983 v podiele 1/2. - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 621/340/32708/11/Zem zo dňa 19.5.2011, Z-3538/11 na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech Daňový úrad Komárno, Dunajské nábr. 11/a, 945 05 Komárno na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na 'C' parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100. - Exekučný príkaz EX 615/10 zo dňa 11.5.2012, Z-2502/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech ostatných vlastníkov zast. ALTERNATÍVA na byt č. 27/2 vchod č. 40 v obytnom dome s. č. 1356 na parc. 'C' 5834/1 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6180/245100 na podiel ½ vlastníka(vl. Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1971)(Exekútorský úrad Levice súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) - Exekučný príkaz EX 219/11 zo dňa 11.5.2012, Z-2500/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému ALTERNATÍVA, s.r.o., (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36521876 na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na 'C' parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100 (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400502/5/2934549/2012/Zem zo dňa 12.10.2012, Z-6153/12 na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na 'C' parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100. - Exekučný príkaz EX 1708/12 zo dňa 27.2.2013, Z-1020/13 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Komárno, Petőfiho 7, 945 79 Komárno 5, IČO: 30 807 484 na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na 'C' parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100 (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Erik Tóth) - Exekučný príkaz EX 1941/12 zo dňa 25.3.2013, Z-1454/13 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Komárno, Petőfiho 7, 945 79 Komárno 5, IČO: 30 807 484 na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na 'C' parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100 (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Erik Tóth). - Exekučný príkaz EX 2990/11 zo dňa 6.6.2013, Z-2900/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: SKP, k.s., Lazovná 64, 974 01 Banská Bystrica, IČO:44915691, správca KP úpadcu, KFZ Sys, s.r.o., 'v konkurze', Košútska 1342, 925 21 Sládkovičova, IČO:36814148 na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na 'C' parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100 (Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Stacho Chladný). - Vklad záložného práva V- 1960/08 zo dňa 11.6.2008 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,so sídlom Suché mýto 4,816 07 Bratislava,IČO:00 151 653 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml. o hypotekárnom úvere č.0211949398 na pozemok parc.č. 5834/1 a na byt č. 27, 2.p., vchod č.: 40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. č. 5834/1, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100, ( vlast. Horváth Imrich v podiele 1/2 a Horváthová Katarína r. Csingerová v podiele 1/2 ). - Exekučný príkaz EX 808/2009 zo dňa 27.10.2009, P1-1345/09 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Orange Slovensko a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO:35697270 na byt č. 27/2 vchod č.40 v obytnom dome s. č. 1356 na parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka (Horváthová Katarína r. Csingerová nar. 3.5.1983) podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6180/245100(Exekútorský úrad Nové Zámky - súdny exekútor JUDr. Jozef Ivančík) - Zákonné záložné právo Z-1896/2010 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov dome v zmysle § 15 zák. NR SR č. 182/1993 Z. z. na pozemok parc. 'C' č. 5834/1, na byt č. 27 vchod: 40, 2. poschodie nachádzajúci sa v bytovom dome so súp. č. 1356 na parc. 'C' č. 5834/1, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5600/245100, vlastník: Horváth Imrich rod. Horváth, nar. 22. 10. 1971 v podiele 1/2 a Horváthová Katarína rod. Csingerová, nar. 03. 05. 1983 v podiele 1/2. - Exekučný príkaz EX 615/10 zo dňa 11.5.2012, Z-2502/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech ostatných vlastníkov zast. ALTERNATÍVA na byt č. 27/2 vchod č. 40 v obytnom dome s.č. 1356 na parc. 'C' 5834/1 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 6180/245100 na podiel ½ vlastníka(vl. Horváthová Katarína r. Csingerová nar. 3.5.1983)(Exekútorský úrad Levice súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) - Exekučný príkaz EX 219/11 zo dňa 11.5.2012, Z-2500/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému ALTERNATÍVA, s.r.o., (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36521876 na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp. č. 1356 na 'C' parc. č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváthová Katarína r. Csingerová nar. 3.5.1983 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100 (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) Exekučný príkaz EX 491/13 zo dňa 08.08.2013, Z-4305/13 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Slovanet a.s., IČO: 35765143, Záhradnícka 151, 821 08 Bratislava na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp.č. 1356 na 'C'parc.č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1971 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6180/245100 (Exekútorský úrad Zvolen, Mgr. Pavel Mika). Exekučný príkaz EX 437/13 zo dňa 11.11.2013, Z-6001/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35 697 270 na pozemok parc. 'C' č. 5834/1,na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp.č. 1356 na 'C' parc.č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1971 ,podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6180/245100 vlastníka (Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Peter Urbánek - súdny exekútor) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400504/5/4606074/2013/Zem zo dňa 10.10.2013, Z-6644/13 na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech Daňový úrad Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na byt č. 27/ 2, vchod č.:40 v bytovom dome so súp.č. 1356 na 'C'parc.č. 5834/1 na podiel 1/2 vlastníka Horváth Imrich r. Horváth nar. 22.10.1977 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6180/245100
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom vypracovaným Ing. Otom Pisoňom č. 203/2013 zo dňa 12. 11. 2013 vo výške 25 400,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Novozámocká 165, 949 05 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
REAL AUCTION, spol. s r.o.
Kmeťkova 25
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk