súbor vecí
LV č. |
Okresný úrad |
Okres |
Obec |
Katastrálne územie |
9122 |
Komárno |
Komárno |
Komárno |
Komárno |
Byt :
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) : |
Súp.č. stavby : |
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape: |
Druh a popis stavby: |
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 162 (bez pozemku): |
byt č. 20, vchod č. 9, 1.p., adresa: Hradná 162/9, 945 01 Komárno |
162 |
1813 |
9 - Bytový dom |
7286 / 164744 |
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
Trojizbový byt č. 20 o podlahovej ploche 72,55 m2, Hradná ul. č. 9, Komárno.
Ohodnocovaný byt č. 20 je na 1. poschodí (2. NP), v stredovej sekcii domu. Jedná sa o trojizbový byt s vhodnou aj nevhodnou orientáciou obytných miestností. Súčasťou bytu je balkón s rozlohou 3,60 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez dispozičných zmien. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými omietkami. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a v kúpeľni, vrátane obkladu vane. Podlahy v obytných miestnostiach majú na povrchu pôvodné drevené vlysy. Vo všetkých ostatných miestnostiach je na povrchu podláh PVC. Okná sú pôvodné drevené, zdvojené s vnútornými horizontálnymi lamelovými žalúziami. Vchodové dvere sú pôvodné, istené závorou a z vonkajšej strany doplnené o čalúnenie. Ostatné dvere sú pôvodné hladké, plné alebo čiastočne presklené. Pôvodné umakartové bytové jadro zostalo nezmenené. Kuchyňa je zariadená štandardnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom a samostatným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je umiestnená oceľová, smaltovaná vaňa a umývadlo. Na WC je osadená záchodová misa typ combi. V byte sú pôvodné rozvody pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami. Kanalizačné odpady sú pôvodné, plastové. Rozvody elektrického prúdu sú pôvodné, istené automatickými ističmi. Byt je pripojený cez pomerové merače spotreby na domové rozvody pitnej vody, a centrálne pripravovanej TÚV. Vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné, radiátormi vybavenými termostatickými regulátormi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je pripojený na spoločnú televíznu anténu, elektrického vrátnika a káblovou televíziu.
Bytový dome je postavený v Komárne na Hradnej ulici. Dom leží na parc. č. 1813 a bolo mu pridelené súpisné č. 162. Objekt má tri vchody, je nepodpivničený a má prízemie a 3 poschodia (4 NP). Stavba bola zrealizovaná v konštrukčnom systéme T06B NA a podľa Potvrdenia vydaného Mestským úradom v Komárne bola odovzdaná do užívania v roku 1976. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Modulová osnova nosných stien je 360 cm a konštrukčná výška podlaží je 280 cm. Obvodový plášť v priečelí tvoria samonosné pórobetónové panely hr. 24 cm predradené pred nosné steny. Štítové steny majú dvojvrstvovú konštrukciu s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hr. 15 cm a s obkladom z pórobetónových panelov hr. 24 cm. Medzi nimi je vzduchová medzera. Vnútorné nosné steny majú hr. 15 cm a deliace priečky sú hr. 6 cm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou z pórobetónových dosák ukladaných na terče v sklone, s odvetraním. Strešná krytina je z natavovacích ťažkých asfaltových pásov s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád sú pôvodné, opatrené pôvodným náterom (Dikoplast). Vnútorné povrchy spoločných priestorov majú hladké vápenno-cementové omietky. Na schodiskách a podestách sú upravené do výšky 150 cm olejovým náterom. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere na dome sú nové plastové, presklené izolačným dvojsklom a dvere na zádverí sú dvojkrídlové, drevené, rámové, čiastočne presklené. Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu liate terazzo. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom je napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, zemného plynu, pitnej vody a mestskej kanalizácie. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, káblová televízia a elektrický vrátnik.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.