Dražba 3-izb.bytu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 06.04.2016 o 11:45 hod. 22.03.2016 o 11:45 hod.
Konanie dražby 13.04.2016 11:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie pso 395/15
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

9122

Komárno

Komárno

Komárno

Komárno

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č.  162 (bez pozemku):

byt č. 20, vchod č. 9, 1.p., adresa: Hradná 162/9, 945 01 Komárno

162

1813

9 - Bytový dom

7286 / 164744

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Trojizbový byt č. 20 o podlahovej ploche 72,55 m2, Hradná ul. č. 9, Komárno.

Ohodnocovaný byt č. 20 je na 1. poschodí (2. NP), v stredovej sekcii domu. Jedná sa o trojizbový byt s vhodnou aj nevhodnou orientáciou obytných miestností. Súčasťou bytu je balkón s rozlohou 3,60 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez dispozičných zmien. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými omietkami. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a v kúpeľni, vrátane obkladu vane. Podlahy v obytných miestnostiach majú na povrchu pôvodné drevené vlysy. Vo všetkých ostatných miestnostiach je na povrchu podláh PVC. Okná sú pôvodné drevené, zdvojené s vnútornými horizontálnymi lamelovými žalúziami. Vchodové dvere sú pôvodné, istené závorou a  z vonkajšej strany doplnené o čalúnenie. Ostatné dvere sú pôvodné hladké, plné alebo čiastočne presklené. Pôvodné umakartové bytové jadro zostalo nezmenené. Kuchyňa je zariadená štandardnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom a samostatným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je umiestnená oceľová, smaltovaná vaňa a umývadlo. Na WC je osadená záchodová misa typ combi. V byte sú pôvodné rozvody pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami. Kanalizačné odpady sú pôvodné, plastové. Rozvody elektrického prúdu sú pôvodné, istené automatickými ističmi. Byt je pripojený cez pomerové merače spotreby na domové rozvody pitnej vody, a centrálne pripravovanej TÚV. Vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné, radiátormi vybavenými termostatickými regulátormi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je pripojený na spoločnú televíznu anténu, elektrického vrátnika a káblovou televíziu. 

Bytový dome je postavený v Komárne na Hradnej ulici. Dom leží na parc. č. 1813 a bolo mu pridelené súpisné č. 162. Objekt má tri vchody, je nepodpivničený a má prízemie a 3 poschodia (4 NP). Stavba bola zrealizovaná v konštrukčnom systéme T06B NA a podľa Potvrdenia vydaného Mestským úradom v Komárne bola odovzdaná do užívania v roku 1976. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Modulová osnova nosných stien je 360 cm a konštrukčná výška podlaží je 280 cm. Obvodový plášť v priečelí tvoria samonosné pórobetónové panely hr. 24 cm predradené pred nosné steny. Štítové steny majú dvojvrstvovú konštrukciu s vnútornou železobetónovou nosnou stenou hr. 15 cm a s obkladom z pórobetónových panelov hr. 24 cm. Medzi nimi je vzduchová medzera. Vnútorné nosné steny majú hr. 15 cm a deliace priečky sú hr. 6 cm. Stropy sú železobetónové, z prefabrikovaných dosiek. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou z pórobetónových dosák ukladaných na terče v sklone, s odvetraním. Strešná krytina je z natavovacích ťažkých asfaltových pásov s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád sú pôvodné, opatrené pôvodným náterom (Dikoplast). Vnútorné povrchy spoločných priestorov majú hladké vápenno-cementové omietky. Na schodiskách a podestách sú upravené do výšky 150 cm olejovým náterom. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere na dome sú nové plastové, presklené izolačným dvojsklom a dvere na zádverí sú dvojkrídlové, drevené, rámové, čiastočne presklené. Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu liate terazzo. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom je napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, zemného plynu, pitnej vody a mestskej kanalizácie. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, káblová televízia a elektrický vrátnik. 

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-2279/13) zo dňa 30.12.2015, P- 1406/15 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na byt č. 20, 1.p , vchod č. 9 v obytnom dome so súp. č.162, postavenom na pozemku parc.reg.C-KN č.1813, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7286/164744 vlastník Tausk Tomáš r. Tausk, nar. 12.08.1990. Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO395/15 - prvá dražba zo dňa 02.03.2016, P-218/16 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 20, 1.p , vchod č. 9 v obytnom dome so súp. č.162, postavenom na pozemku parc.reg.C-KN č.1813, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7286/164744 vlastník Tausk Tomáš r. Tausk, nar. 12.08.1990. ČASŤ C: ŤARCHY: Zákonné záložné právo v zmysle § 15 ods.1 zákona č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov na zabezpečenie pohľadávky v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v obytnom dome so súp.č.162 na pozemku parcely registra 'C' č.1813, na byt č.20/1, vchod č.9, (vo vlastníctve: Tomáš Tausk r. Tausk nar. 12.8.1990), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7286/164744, Z-166/13. Záložné právo V-2279/13 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, reg.číslo: 001/195322/13-001/000 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.20, 1.p , vchod č.9 v obytnom dome súp.č.162, postavenom na pozemku parc.reg.C-KN č.1813, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7286/164744 vlastník Tausk Tomáš r. Tausk, nar. 12.08.1990. Exekučný príkaz EX 1097/2015 zo dňa 20.11.2015, Z-5835/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA, s.r.o. (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876 na byt č.20, 1.p , vchod č.9 v obytnom dome súp.č.162, postavenom na pozemku parc.reg.C-KN č.1813, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7286/164744 vlastník Tausk Tomáš r. Tausk, nar. 12.08.1990. (Exekútorský úrad Komárno, JUDr. Vojtech Markovič, PhD. súdny exekútor). Iné údaje: Právo vecného bremena v zmysle § 23 ods.5 zák. č. 151/95 Z.z. vyznačené na LV 11632. u parc.č. 1813 len nadstavba, pozemok je na LV 11632.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 15/2016 Meno znalca: Piaček Pavel Ing. Dátum vyhotovenia: 16. 2. 2016 Všeobecná cena odhadu: 19 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk