Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, a to konkrétne:

a)       Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6974

·         byt č. 4 s príslušenstvom nachádzajúci sa na 1. poschodí Obytného domu, súpisné číslo 228, vchod: 1 na Rákocziho ulici v Komárne (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 690 o výmere 765 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 7001/442000 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“)

b)       Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 8516

·         spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. 690 o výmere 765 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, o veľkosti 7001/442000 (ďalej len ako ,,Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I aj ako ,,predmet opakovanej dražby“).

Byt č. 4, v bytovom dome so súp. č. 228, postavenom na pozemku p. č. 690, k. ú. Komárno

Dražený byt č. 4 sa nachádza na 1. p. bytového domu na ulici Rákócziho č. 1. Bytový dom je podpivničený - má jedno podzemné podlažie a 8 nadzemných podlaží. V dome nie sú evidované nebytové priestory a nachádza sa v ňom výťah. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1968.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 4 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a komora.

Celková podlahová plocha bytu č. 4 vrátane príslušenstva je 70,03 m² .

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Základy bytového domu sú základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Konštrukčný skelet je typizovaný panelový. Stropy sú rovné, prefabrikované železobetónové. Bytový dom má plochú strechu pokrytú krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety sú z poplastovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov, omietok je na báze umelých látok; vnútorné povrchové úpravy domu tvoria štukové hladké omietky s olejovým soklom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do domu sú plastové presklené. Podlahy domu sú z keramickej dlažby, povrch schodov je z liateho terazza. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, plyn, elektro a káblovú televíziu, telefónnu prípojku. Bytový dom je zateplený.   

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.