Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7426, katastrálne územie Komárno, Okresný úrad Komárno – katastrálny odbor, obec Komárno, okres Komárno a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 7313, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1397 m2

Stavby:
súpisné číslo: 663, na parcele číslo: 7313, druh stavby: bytový dom

Špecifikácia:

Byt č. 9 vo vchode č. 24 v bytovom dome so súp.č. 663 na 2.p spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6410 / 766119

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.9/2.p, vchod č.24, obytný dom s.č.663

Bytový dom so s.č.663 je postavený ako samostatne stojaci na parc.KN č.7313. Má jedno podzemné a 8 nadzemných  podlaží. Suterén je s využitím, ako pivnice, kočíkarne, sušiarne, práčovne atď. Základové konštrukcie obytného domu sú vytvorené z betónových pásov a s murivom betónovým. Bytový dom je so 7 mimi vchodmi so schodišťami v zrkadle ktorých sú umiestnené osobné výťahy. V bytovom dome sú po sú po poschodiach umiestnené po 3 byty a na prízemí 2 a v bytovom dome je potom nad 48 bytov. Obytný dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s tepelnoizolačným zateplením s vonkajšou akrylátovou omietkou, avšak iba v bočných stranách stavby. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodište je železobetónové prefabrikované dvojramenné. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Údržba stavby bytového domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Byt č. 9 je umiestnený v stredovej sekcii, krajný vchod  bytového domu na 2.p, avšak situovaný dovnútra. Byt je trojizbový 1. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpelne, samostatného WC ako i pivnice. 

Podlahy v izbách sú pôvodné parkety a položené PVC a u ostatných miestností je v predsieni a v kuchyni PVC a v kuchyni a u samostatného WC sú položené veľkoplošné keramické dlažby a tak u položky povrchy podláh. Dvere sú zhrňovacie plástové, vstupné obyčajné s potiahnutým tapacírom. Okná sú drevené zdvojené s vonkajšími roletami z umelej hmoty. Úpravy vnútorných povrchov sú vápenné hladké omietky. Vnútorné keramické obklady sú urobené v kuchyni pri sporáku a dreze a v kúpelni do výšky 1,40 m v jej prevažnej časti, ako i u vane, vo WC však obklady stien nie sú urobené. Vykurovanie bytu je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla cez liatinové radiátory i s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Kuchynská linka má dĺžkou 2,0 m, sporák je osadený plynový s elektrickou rúrou, osadený digestor,  umývací drez je nerezový a kuchynská linka na báze dreva. Výtokové batérie sú obyčajné do vane a to sprchová a v kuchyni je osadená batéria páková nerezová. Bytové jadro je murované.  Vnútorné vybavenie kúpelne a WC je nasledovné, v kúpelni je umývadlo a liatinová vaňa a vo WC je záchod s kombi nádržkou. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny. Počas životnosti skôr došlo k rekonštrukcii kúpelne a osadenia kuchynskej linky so sporákom.

Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,58m2 z čoho 1,92 m2 je pivnica.