Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na  liste vlastníctva č. 8581 vedenom na Okresnom úrade Komárno – katastrálny odbor, obec Komárno, katastrálne územie Komárno a to:

Stavby:

byt č. 11, 2.p, vchod 1, bytového domu so súpisným číslom 1390, postavenom na parcele reg. „C“ č. 5820

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 5655/251997

Pozemky:

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5655/251997 k pozemkom parcely reg. “C“

parc.č. 5820 výmera 987 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Obytný dom je postavený ako samostatne stojaci na parc.KN č.1390. Má jedno podzemné a 3 ako i 4 nadzemné podlažia v stredovom trakte s 3 mi vchodmi. Krajné trakty majú po jednom vchode. Suterén je s využitím, ako pivnice, kočíkárne, sušiarne, práčovne atď.  

Základové konštrukcie obytného domu sú vytvorené z betónových pásov a s murivom betónovým. Obytný dom je s piatimi vstupmi so schodišťami bez výťahov. V bytovom dome je predmetný byt v krajnom trakte trakte s nachádzajúcimi sa 4 mi bytmi, spolu teda s 12 timi bytmi, v krajnom vchode z ľava je po 6 bytov na podlaží a v stredových vchodoch na podlažíe po 8 bytov.     

      Obytný dom má nosné konštrukcie murované pravdepodobne z pálených tehál so zateplením s nameranou hrúbkou 58 cm i so zateplením a s vonkajšou omietkou na báze umelých hmôt. Krovná konštrukcia je sedlová a krytina strechy je vytvorená z betónovej škridly. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodište je železobetónové prefabrikované s povrchovou .úpravou brúsené teraso. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

Obytný dom má nadpriemernú údržbu, počas životnosti boli menené už spomenuté vstupné dvere, ako i okná v spoločných priestoroch, zateplenie obytného domu s akrylátovými omietkami ako i urobené elektronické hlásniky.

Byt je umiestnený v krajnej sekcii bytového domu na 2.podlaží. Byt je trojizbový 1. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne, špajze, kúpelne a samostatného WC, ako i 2-och pivníc.  

Obklady stien sú urobené u vane, ako i v kúpelni až po stropnú konštrukciu ako i u samostatného WC do výšky 1,75 m, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Podlahy v izbách sú plávajúce podlahy, ako i predsieni, v kuchyni a v miestnosti špajze. U WC ako i v kúpelni sú položené veľkoplošné keramické dlažby. Dvere sú plné hladké, alebo zhrňovacie do kúpelne a WC a vstupné. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi i s osadenými meračmi tepla, Vybavenie kuchyne, chýba.. Bytové jadro je murované. U položky ostatné uvažujem s plástovými oknami v počte 3 ks. Povrchová úprava stien v ostatných a obytných miestnostiach je s povrchovou úpravou s vápennou hladkou omietkou. Počas životnosti v posledných rokoch bola urobená kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2008 a v roku roku 2012 bola urobená výmena okien za plástové. Výmera bytu je 61,03 m2.

Viď. opis predmetu dražby