Dražba 3-izb.bytu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena 24 900,00 €
Obhliadka 02.02.2016 o 08:30 hod. 03.02.2016 o 08:30 hod.
Konanie dražby 18.02.2016 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie 6/2015
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

majetok vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Schmideg Alexander, rodený Schmideg, dátum narodenia 09.05.1973, trvale bytom Lodná 2/9, 945 01 Komárno v   podiele 1/1, vedené Okresným úradom Komárno - katastrálny odbor,  na LV č. 8038, okres  Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, ako:

- byt č. 9 na 4.p., vchod: č. 2, nachádzajúci sa na Lodnej ulici, v bytovom dome   so súpisným číslom 2940, postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 1481 o výmere 589 m2 zastavané plochy a nádvoria,

- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra „C“ parc. č. 1481 o výmere 589 m2 zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 6138/331875.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Trojizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, WC, predsieňou, loggiou a pivnicou v suteréne sa nachádza na 4. poschodí bytového domu súpisného čísla 2940 (vnútorná sekcia), ulica Lodná v Komárne, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 6138/331875. Bytový dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén v ktorom sú spoločné priestory a pivnice a 8.nadzemných obytných podlaží. Je trojvchodový. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné  z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je s nástrekovou povrchovou úpravou, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú s terazzovými nástupnicami, podlahy prevažne lepené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových presklených vchodových dverách, výťah stojí na každom medziposchodí, okná vo vchode sú zdvojené drevené.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: výťah, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť. V obytnom dome prebieha pravidelná údržba, je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol obytný dom daný do užívania v roku 1987, základná životnosť 80 rokov.

OPIS STAVU

Byt je po rekonštrukcii (zistené u správcu budovy) - podlahy, kuchyňa, sociálne zariadenia,  inžinierske siete. Podlahy v obytných priestoroch, predsieni  tvoria veľkoplošné parkety, v kuchyni, kúpeľni a  WC sú keramické podlahy,  Okná sú plastové.  Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Vchodové dvere sú s bezpečnostným zámkom. Keramický obklad je za novou kuchynskou linkou, ktorá je na báze dreva s nerezovým drezom s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou. Osadený je plynový šporák s  digestorom. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, umývadlo je smaltované s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, záchod je splachovací bez umývadla. Elektrická inštalácia svetelná - ističe.  Vykurovanie je centrálne merané, radiátory sú panelové. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 8038 – Poznámky sú v rozsahu predmetu dražby zapísané: - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva č.0212506345 zo dňa 31.8.2015, P- 940/15 v prospech: ETAP s.r.o., so sídlom Tallerova 4, 811 02 Bratislava, IČO: 47430702 formou predajom nehnuteľnosti na dražbe byt č-9 na 4.poschodí, vchod č.2 v bytovom dome so s.č.2940 na parc.č.1481 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6138/331875 vlastník: Schmideg Alexander, nar,09.05.1973. - Poznamenáva sa Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. Zn. DD 06/2015 -prvá dražba zo dňa 08.01.2016, P-21/16 dražobníkom MARENČÍK dražby, s.r.o., IČO: 48 172 022, Snežienkova 1726/4,949 01 Nitra byt č. 9 na 4.poschodí, vchod č.2 v bytovom dome so s.č. 2940 na parc.č.1481 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k v časti C LV č. 8038 - Ťarchy sú v rozsahu predmetu dražby zapísané: V časti C listu vlastníctva č. 8038 – Ťarchy sú v rozsahu predmetu dražby zapísané: - Záložné právo V-4218/2007 z 12.10.2007 v prospech ETAP s.r.o., Tallerova 4, 811 02 Bratislava IČO: 47 430 702 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č. 9/4, vch. 2 (vl. Schmideg Alexander r. Schmideg),podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6138/331875. - pvz. 3229/07, pvz. 1976/15- - Zákonné záložné právo Z-1613/10 v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 zák. NR SR č. 182/1993 Z.z. - Exekučný príkaz EX 347/11 zo dňa 21.6.2011, Z-3848/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthova nám. 12, 945 01 Komárno (Exekútorský úrad Levice- súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) - Exekučný príkaz EX 927/12 zo dňa 22.10.2013, Z-5702/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávnenému ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám 12, 945 01 Komárno, (Exekútorský úrad Levice súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) - Exekučný príkaz EX 490/13 zo dňa 10.2.2014, Z-923/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám 12, 945 01 Komárno, (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová) - Exekučný príkaz EX 332/2015, zo dňa 05.02.2016 Z-749/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: ALTERNATÍVA s.r.o., Kossuthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO:36521876 na parcelu registra CKN parc.č.1481 a na byt č.9,4,poschodie, vchod č.2 v obytnom dome so súp.č.2940 na parc.č.1481 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 6138/331875 vlastník: Schmideg Alexander, nar.09.05.1973 (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr.Alena Szalayová)
ODHAD CENY
vo výške 24 900,00 EUR určený znaleckým posudkom č. 184/2015, ktorý vypracoval dňa 26.10.2015 znalec Ing. Oto Pisoň, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky zo dňa 01.08.2005 pre odbor: Stavebníctvo a odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľnosti.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik penziónu ARTin, so sídlom Svätourbanská 37, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
MARENČÍK dražby, s.r.o.
Snežienkova 1726/4
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk