LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

7341

Komárno

Komárno

Komárno

Komárno

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6735/297712  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

2347

Zastavané plochy a nádvoria

469

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6735/297712 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

2530

2347

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

44

7.p.

Dunajské nábrežie 32

67,15

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je postavený ako panelová stavba s plochou strechou, založená na betónových základových pásoch, hydroizolácia plochej strechy z asfaltovaných, zvarovaných pásov, vertikálne spojenie podlaží je prevedené železobetónovými, prefabrikovanými, dvojramennými schodmi s povrchom stupňov z brúseného terazza, s osobným výťahom. Objekt nie je zateplený,  fasádne omietky sú však tepelnoizolačné.  Vykurovanie objektu je centrálne. Okná v spoločných priestoroch plastové. Vstupné dvere do bytového domu plastové. Strecha nová, zrekonštruovaná. Boli vymaľované spoločné priestory schodiska a zábradlie. Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2010-2015.

V roku 2015 menené zvislé plynové rozvody, v roku 2010 menené zvislé rozvody kanalizácie a vody. V roku 2010 bola vyhotovená nová tepelnoizolačná omietka na dome. V tom istom roku prebehla výmena vchodových dverí, okien v spoločných priestoroch. Boli menené poštové schránky. Na schodisku maľovka a sokle s olejovým náterom. Podlahy na prízemí  vo vstupnej chodbe z prednej aj zadnej časti domu.

Bytový dom je 9 podlažný s 8. NP a 1.PP. Na 1.PP sa nachádzajú pivničné kobky a spoločné priestory. Na 2.NP až 8.NP sa nachádzajú vždy 3 byty. Na 1.NP sa nachádzajú 2 byty. Počet bytov v danom vchode je 23. Byt prešiel kompletnou  rekonštrukciou.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú:

časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

poločnými zariadeniami domu sú :

zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: výťahy, práčovne, sušiarene, kočíkarne,  STA, bleskozvody, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektrická, telefónna a plynová prípojka, ležaté a zvislé rozvody po bytové uzávery a rozvod el. siete osvetlenia so svietidlami v spol. častiach a zariadeniach domu a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Ohodnocovaný byt je 3 izbový bez balkóna resp. lóggie. Dispozične pozostáva z 3 izieb, chodby, komory, kúpeľne, WC a kuchyne. Vlastníctvo bytu je ohraničené vrátane jeho vybavenia a príslušenstva vstupnými dverami do bytu vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi studenej a teplej vody , prívodom plynu po plynomer, a elektrickými ističmi. Vybavením bytu je jeho vnútorná inštalácia, potrubné rozvody plynu, studenej a teplej vody, ústredného kúrenia, elektroinštalácia, kanalizácia, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka, zvonček a domáci telefón.

Podlahy vo všetkých izbách sú vyhotovené z veľkoplošných laminátových parkiet. Podlahy v  kúpeľni, WC, chodbe, kuchyni vyhotovené z keramickej dlažby. Podlaha v komore z PVC. Povrchy stien opatrené omietkami. Obklady sú vyhotovené až po strop v kúpeľni, okolo kuchynskej linky a vo WC obklad nie je. Bytové jadro je umakartové. Dvere vchodové -  s bezpečnostným zámkom a  s priezorníkom. Okná  - plastové s vonkajšími plastovými roletami. Interiérové dvere - dýhované v oceľových zárubniach 2ks (kúpeľňa, WC), zhrňovacie 2ks. Vybavenie kúpeľne a WC - Zariaďovacie predmety: sprchový masážny kút s vaničkou, keramické umývadlo, batéria   nerezová páková so sprchou a nerezová batéria,  WC combi. Kúrenie je Ústredné. Radiátory oceľové v celom byte. V jednej izbe osadené gamatky, ktoré sú napojené samostatne na plyn. Ohrev TÚV zabezpečený vlastným plynovým ohrievačom na vodu. Byt nemá namontované merače tepla. Kuchynská linka je štandardná kuchynská linka, v rozvinutej dĺžke 3,6 m v ktorej je osadený nerezový drez s nerezovou pákovou vodovodnou batériou, digestor a plynovou varnou doskou. Elektroinštalácia svetelná, motorická. Prípojka studenej vody od zvislých rozvodov vedená v plastovom potrubí. Vnútorná kanalizácie bytu je vedená v plastových rúrach. 

V celom byte sádrokartónové podhľady. V 3 izbách je bodové osvetlenie.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je postavený ako panelová stavba s plochou strechou, založená na betónových základových pásoch, hydroizolácia plochej strechy z asfaltovaných, zvarovaných pásov, vertikálne spojenie podlaží je prevedené železobetónovými, prefabrikovanými, dvojramennými schodmi s povrchom stupňov z brúseného terazza, s osobným výťahom. Objekt nie je zateplený,  fasádne omietky sú však tepelnoizolačné.  Vykurovanie objektu je centrálne. Okná v spoločných priestoroch plastové. Vstupné dvere do bytového domu plastové. Strecha nová, zrekonštruovaná. Boli vymaľované spoločné priestory schodiska a zábradlie. Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2010-2015.

V roku 2015 menené zvislé plynové rozvody, v roku 2010 menené zvislé rozvody kanalizácie a vody. V roku 2010 bola vyhotovená nová tepelnoizolačná omietka na dome. V tom istom roku prebehla výmena vchodových dverí, okien v spoločných priestoroch. Boli menené poštové schránky. Na schodisku maľovka a sokle s olejovým náterom. Podlahy na prízemí  vo vstupnej chodbe z prednej aj zadnej časti domu.

Bytový dom je 9 podlažný s 8. NP a 1.PP. Na 1.PP sa nachádzajú pivničné kobky a spoločné priestory. Na 2.NP až 8.NP sa nachádzajú vždy 3 byty. Na 1.NP sa nachádzajú 2 byty. Počet bytov v danom vchode je 23. Byt prešiel kompletnou  rekonštrukciou.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú:

časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

poločnými zariadeniami domu sú :

zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: výťahy, práčovne, sušiarene, kočíkarne,  STA, bleskozvody, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektrická, telefónna a plynová prípojka, ležaté a zvislé rozvody po bytové uzávery a rozvod el. siete osvetlenia so svietidlami v spol. častiach a zariadeniach domu a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Ohodnocovaný byt je 3 izbový bez balkóna resp. lóggie. Dispozične pozostáva z 3 izieb, chodby, komory, kúpeľne, WC a kuchyne. Vlastníctvo bytu je ohraničené vrátane jeho vybavenia a príslušenstva vstupnými dverami do bytu vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi studenej a teplej vody , prívodom plynu po plynomer, a elektrickými ističmi. Vybavením bytu je jeho vnútorná inštalácia, potrubné rozvody plynu, studenej a teplej vody, ústredného kúrenia, elektroinštalácia, kanalizácia, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka, zvonček a domáci telefón.

Podlahy vo všetkých izbách sú vyhotovené z veľkoplošných laminátových parkiet. Podlahy v  kúpeľni, WC, chodbe, kuchyni vyhotovené z keramickej dlažby. Podlaha v komore z PVC. Povrchy stien opatrené omietkami. Obklady sú vyhotovené až po strop v kúpeľni, okolo kuchynskej linky a vo WC obklad nie je. Bytové jadro je umakartové. Dvere vchodové -  s bezpečnostným zámkom a  s priezorníkom. Okná  - plastové s vonkajšími plastovými roletami. Interiérové dvere - dýhované v oceľových zárubniach 2ks (kúpeľňa, WC), zhrňovacie 2ks. Vybavenie kúpeľne a WC - Zariaďovacie predmety: sprchový masážny kút s vaničkou, keramické umývadlo, batéria   nerezová páková so sprchou a nerezová batéria,  WC combi. Kúrenie je Ústredné. Radiátory oceľové v celom byte. V jednej izbe osadené gamatky, ktoré sú napojené samostatne na plyn. Ohrev TÚV zabezpečený vlastným plynovým ohrievačom na vodu. Byt nemá namontované merače tepla. Kuchynská linka je štandardná kuchynská linka, v rozvinutej dĺžke 3,6 m v ktorej je osadený nerezový drez s nerezovou pákovou vodovodnou batériou, digestor a plynovou varnou doskou. Elektroinštalácia svetelná, motorická. Prípojka studenej vody od zvislých rozvodov vedená v plastovom potrubí. Vnútorná kanalizácie bytu je vedená v plastových rúrach. 

V celom byte sádrokartónové podhľady. V 3 izbách je bodové osvetlenie.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.