Dražba 3-izb.bytu, Kežmarok, okres Kežmarok

Vyvolávacia cena 48 200,00 €
Obhliadka 24.09.2014 o 12:00 hod. 23.09.2014 o 17:00 hod.
Konanie dražby 30.09.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Kežmarok, okres Kežmarok
Označenie 70/18 - 2014
Stav výsledok
Kolo 2.
PREDMET DRAŽBY

byt č. 27 na 1. poschodí bytového domu, vchod: 6,  č.s. 1638, ul. Petržalská č. 6 v Kežmarku, zapísaný na LV č. 4050, nachádzajúci sa na parcele číslo 668/11, právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1638 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4184, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6583/236824, v k.ú. Kežmarok, obec Kežmarok, okres Kežmarok, Okresný úrad Kežmarok, Katastrálny odbor.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

byt č. 27 na 1. poschodí bytového domu, vchod: 6,  č.s. 1638, ul. Petržalská č. 6 v Kežmarku.  Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 66,38 m2.

OPIS STAVU

Popis bytového domu: Bytový dom súp. č. 1638 sa nachádza v obci Kežmarok na ulici Petržalskej v katastrálnom území Kežmarok, okres Kežmarok. Jedná sa o panelový bytový dom, ktorý pozostáva z deviatich nadzemných podlaží. Bytový dom je zateplený, vonkajšia úprava je prevedená silikátovou omietkou. Strecha je plochá, krytina je živičná.  Podlahy spoločných priestorov sú prevedené z keramickej dlažby.  Komunikačné prepojenie je zabezpečené železobetónovými schodmi s povrchom z keramickej dlažby a výťahom.  Klampiarske konštrukcie sú prevedené ako úplné z pozinkovaného plechu. Bytový dom je vybavený bleskozvodom a je napojený na rozvod vody, el. energie, plynu a diaľkové vykurovanie. Elektroinštalácia je v prevedení svetelnej a motorickej.  V dome sú zriadené anténne rozvody pod omietkou. Jednotlivé byty sú vybavené  el. zvončekmi a el. vrátnikmi. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1990, v roku 2008 bola prevedená rekonštrukcia bytu. V roku 2011 bol bytový dom zateplený. Životnosť bytového domu je stanovená na 90 rokov.

 

Popis bytu: Byt je situovaný na 1.  poschodí  a pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvom je: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti a spoločných zariadení domu vo veľkosti 6583/236824. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vstupy, vchody, schodiská, priečelia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstavu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami sú:  sušiareň, práčovňa, kočikáreň, spoločná televízna anténa, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. Byt je zrekonštruovaný, jadro je murované jadro.  Podlaha vo WC a v kúpeľni je prevedená z keramickej dlažby, v  ostatných miestnostiach je prevedená podlaha z lamina. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. V kuchyni je prevedený keramický obklad okolo   kuchynskej linky a sporáku. V kúpeľni je prevedený keramický obklad do výšky 2,0 m a prevedený je aj keramický obklad vane. Vo WC je prevedený drevený obklad. Výbavu kuchyne tvorí: kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák,  vodovodná batéria je páková. V kúpeľni je osadená rohová akrylátová vaňa,  keramické umývadlo 2 ks,  vodovodné batérie sú pákové.  WC je v prevedení kombi. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, žalúzie sú hliníkové. Dvere sú drevené laminované osadené v obložkových zárubniach. Vykurovanie je  ústredné centrálne, radiátory sú doskové.  Príprava teplej vody je zabezpečená centrálne.

 

Podlahová plocha:  

 izba 3,45*6,12                                         =      21,11 m2

 izba 3,45*3,4                                           =      11,73 m2

 izba 3,45*3,41                                         =      11,76 m2

 kuchyňa 2,07*3,45+2,66*1,45                 =      11,00 m2

 WC 0,8*1,3                                             =        1,04 m2

 kúpeľňa 1,94*1,68                                   =        3,26 m2

 chodba 1,4*3,45                                      =        4,83 m2

 pivnica 1,1*1,5                                        =        1,65 m2

 Vypočítaná podlahová plocha             =      66,38 m2

 

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 4050 Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY B39 - Glevaňáková Ružena, byt č. 27 - Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, Bratislava - Začatie výkonu zálož. práva k úverovej zmluve č. 114789 a č. 151234 na byt č. 27, podiel 6583/236824 na spoločných častiach a zariad. bytového domu - P 596/13 - 1068/13 B 39 - Glevaňák Jozef a Ružena - byt č. 27 Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, Košice - Začatie výkonu záložného práva č. PDS-70/2-2014-JŠ v prospech Vlastníkov bytov a nebytových priestorov byt. domu na ul. Petržalská 4, 6 v Kežmarku, v zast. správcom Bytové družstvo Kežmarok, Hradné nám. 29, Kežmarok, IČO 36 168 807, formou predaja zálohu na dobrovoľnej dražbe v zmysle zák.č. 527/2002 Z.z. - byt č. 27, 1.p., vchod 6, byt.domu s.č. 1638 na parc.č. KN-C 668/11 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6583/236824 na spol. častiach a zariadeniach domu - P 190/14 - 379/14 B 39 - Glevaňák Jozef a Ružena - byt č. 27 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. PDS 70/8-2014 - 1.dražba: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, Košice, IČO 36 583 936, zast. Beátou Dzurikovou, konateľom spoločnosti a navrhovateľ dražby: Vlastníci bytov a nebytových priestorov byt. domu na ul. Petržalská 4, 6 v Kežmarku, v zast. správcom Bytové Družstvo Kežmarok, Hradné nám. 29, Kežmarok, IČO 36 168 807, konanej dňa 26.8.2014 o 12.00 hod.na Notárskom úrade JUDr. Zuzany Mercovej, Mnoheľova 2832/9, Poprad na byt č. 27, 1.p., vchod 6, byt. domu s.č. 1638 na parc.č. KN-C 668/11 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6583/236824 na spol. častiach a zariadeniach domu - P 530/14 - 990/14 B 39 - Glevaňák Jozef a Ružena - byt č. 27 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. PDS 70/18-2014 - opakovaná dražba: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, Košice, IČO 36 583 936, zast. Beátou Dzurikovou, konateľom spoločnosti a navrhovateľ dražby: Vlastníci bytov a nebytových priestorov byt. domu na ul. Petržalská 4, 6 v Kežmarku, v zast. správcom Bytové Družstvo Kežmarok, Hradné nám. 29, Kežmarok, IČO 36 168 807, konanej dňa 30.9.2014 o 12.45 hod.v Salóniku Mestského úradu Poprad, Nábrežie Jána Pavla II. 2802/3, Poprad na byt č. 27, 1.p., vchod 6, byt. domu s.č. 1638 na parc.č. KN-C 668/11 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6583/236824 na spol. častiach a zariadeniach domu - P 616/14 - 1216/14 Časť „C“: ŤARCHY Zákonné zál.právo podľa §15 z.č.182/93 Zb.z. v prospech vlastníkov bytov B 39, Glevaňák Jozef a Ružena Záložné právo v prospech : Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, 81 563 Bratislava, IČO: 36854140 - reg.č. 151234/114789Zal/1 - na byt č. 27,vchod 6,1.p., súp. č. 1638 na pozemku parc. CKN č. 668/11 a spoluvl. podiel o veľkosti 6583/236824 na spol.častiach a spol. zariad. domu - V 949/10 - 588/2010 Iné údaje: Vecné bremeno v prospech vlastníkov bytov podľa §23 z.č. 182/93 Zb.z. v bytovom dome sč.1638 na p.č.668/11 Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku:72/2014 Meno znalca:Ing. Ján Plavec Dátum vyhotovenia: 9.6.2014 Všeobecná cena odhadu:48.200,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik Mestského úradu Poprad, Nábrežie Jána Pavla II. 2802/3 058 42 Poprad
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk