Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3030, katastrálne územie: Kežmarok, Okresný úrad Kežmarok - katastrálny odbor, obec Kežmarok, okres Kežmarok a to:

LV č. 3030
Pozemky parcely registra "C":
• parcelné číslo: 1655, výmera: 725 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
Byt č. 5, na 1. p., vo vchode 11, v bytovom dome súpisné číslo 1311 postavenom na parcele číslo 1655, druh
stavby: bytový dom, popis stavby: obytný dom.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6985/249278

Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súpisné číslo 1311 v ktorom sa nachádza predmetný byt, je postavený na parcele KN č. 1655. Nachádza sa v lokalite na ul. Toporcerovej, ktorá je širším centrom mesta Kežmarok. Bytový dom je postavený na ideálne rovinatom teréne s prístupom z verejnej sídliskovej komunikácie.
Dispozičné riešenie:
Bytový dom s troma sekciami má 5. nadzemných podlaží, nie je podpivničený. V sekcii sú na každom podlaží 2 trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. V prízemí (1.np) je vstupný vestibul, komunikačný priestor, domové vybavenie, spoločné zariadenia domu a pivnice (pivničné kobky) pre každý byt. Vstup do bytového domu je riešený v úrovni prízemia v smere od štátnej cesty I.triedy Poprad - Stará Ľubovňa (ul. Toporcerová).
Stavebno-technický popis bytového domu :
Bytový dom je typovej konštrukčnej sústavy T 06 B montovaný z prefabrikovaných dielcov (panelov) v priečnom stenovom systéme s modulovou charakteristikou 3450 mm, konštrukčná výška podlaží je 2800 mm. Základy - bytový dom je založený na základových betónových roštoch s hydroizoláciou, obvodové konštrukcie sú panelové montované celoštátne unifikované s hrúbkou muriva 300 mm, zateplenie polystyrénom hr. 100 mm. Schodisko je železobetónové dvojramenné o šírke 1200 mm s pôvodnou povrchovou úpravou stupňov, strecha plochá s vnútorným spádom so strešnou krytinou z natavovaných asfaltových pásov. Každá bytová jednotka má loggiu v module 3450 mm. Bytový dom je napojený na kompletné verejné rozvody mestských inžinierskych sietí. Bytový dom je vybavený bleskozvodom, nie je vybavený výťahom. Bytový dom v priebehu užívania prešiel určitými stavebnými úpravami - výmena pôvodne drevených zdvojených okien za okná plastové s izolačným dvojsklom (podľa dostupných informácii výmena okien prevedená v r. 2010, v tom istom roku bol bytový dom zateplený vrátane prevedenia vonkajších silikátových omietok, úprava sokla omietkou marmolit a úprava vchodu do bytového domu (obklad z umelého kameňa po obidvoch stranách vchodových dverí). V roku 2010 bola prevedená úprava vstupného vestibulu na prízemí (výmena vchodových dverí do bytového domu, výmena podláh (ker.dlažba) vrátane ker.obkladov sokla), v roku 2010 bola prevedená výmena stúpacích rozvodov (voda, kanalizácia).
Bytový dom je v užívaní od roku 1970 a jeho životnosť je stanovená na 100 rokov.
Spoločné časti domu :
základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, izolačné konštrukcie, nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.
Spoločné zariadenia domu :
chodba, bleskozvody, vodonosné, teplonosné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza.
Predmet dražby - byt č. 5 situovaný na I.poschodí bytového domu, pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba, spálňa a detská izba), príslušenstva (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a loggia) a pivnica v prízemí (1.np), byt má loggiu prístupnú zo spálne. Byt je orientovaný na východ - západ. Podlahová plocha bytu a príslušenstva - bez podlahovej plochy loggie je 68,22 m2. Byt je vybavený úplným základným príslušenstvom s ústredným diaľkovým vykurovaním z centrálnej kotolne.

Stavebno-technický popis bytu č. 5 :
Podľa vyhlásenia vlastníka bytu byt č.5 prešiel v roku 2017 úplnou rekonštrukciou. V byte bolo vymurované nové jadro s rekonštrukciou kúpeľne, WC a kuchyňou, kde bola osadená nová kuchynská linka. Úprava vnútorných povrchov: steny v byte sú opatrené tenkovrstvovými stierkami, bez tapiet. Vnútorné keramické obklady: keramické obklady sú prevedené v kúpeľni nad vaňou a v kuchyni za linkou a sporákom. Dvere v byte sú drevené v oceľ.zárubni, vchodové dvere do bytu sú s protipožiarnou ochranou. Okná vrátane balkónových dverí plastové s izolačným dvojsklom a horizontálnymi plastovýmižalúziami (podľa dostupných informácií výmena  okien prebehla v r. 2010). Podlahy v byte sú prevedené ako plávajúce laminátové uložené na pôvodných parketách, podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby. V byte sú kompletné rozvody studenej a teplej vody, vnútornej kanalizácie a rozvody elektroinštalácie a rozvod zemného plynu. Vybavenie kuchyne: kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze drevnej hmoty dĺžka 276 cm s nerezovým drezom a digestorom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Hygienické zariadenie vrátane WC : kúpeľňa je vybavená
oceľ.smaltovanou vaňou a keramickým umývadlom, WC je samostatné so splachovacím záchodom kombi. V kuchyni a v kúpeľni sú zmiešavacie jednopákové batérie. Bytové jadro je murované hr. 100 mm. Predmetný byt č.5 je bytom I. kategórie, t.j. byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným základným príslušenstvom (kúpeľňa a splachovací záchod). Bytový dom a byt vzhľadom na rozsah rekonštrukcie a modernizácie je vo veľmi dobrom stavebno-technickom stave, výborná údržba. V bezprostrednom okolí bytového domu sú objekty na bývanie (panelové bytové domy bežného štandardu) a objekty obč. a obchodnej vybavenosti (základná škola, supermarket TESCO, KAUFLAND a ďalšie) s oddychovými a parkovacími plochami, ostatné objekty obč. a obchodnej vybavenosti sú v dostupnej vzdialenosti - v širšom okolí - centrálna mestská zóna, obchodná zóna, hotel, banky a objekty obč.vybavenosti (mestský a okresný úrad, okresný súd, pošta, nemocnica s poliklinikou), supermarkety BILLA a LIDL a ostatné objekty obchodného vybavenia.
Pozemok - parcela KN č. 1655 sa nachádza v zastavanom území mesta Kežmarok v obytnej zóne na ul. Toporcerovej.
Pozemok je zastavaný bytovým domom čs. 1311. Vo výpise z LV č. 3030 k.ú. Kežmarok je pozemok vedený ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. el.sieť, plynovod, telekomunikačnú a káblovú televíznu sieť. Prístup k pozemku je z ul. Toporcerovej.