Bytový dom súp. č. 1509 je osadený v svahovitom teréne na parcele č. 808 sídliska Juh. Obytný dom má 8 nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Dom je radovo pozostávajúci z dvoch sekcií, radený v troch na seba nadväzujúcich domoch. Má samostatný hlavný a vedľajší vchod s dvojramenným schodišťom a výťahom. V 1. PP sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné boxy patriace k jednotlivým bytom, práčovňa, sušiarne, kočikáreň, žehliareň, chodby, schodište a výťah. Bytový dom je panelovej typovej konštrukčnej sústavy, montovaný zo železobetónových panelov v priečnom nosnom systéme s obvodovými tepelnoizolačnými panelmi, založený plošne na železobetónových základoch s hydroizoláciou.

Stropy sú železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom, schody jednoramenné železobetónové s novou povrchovou úpravou z PVC, strecha plochá dvojplášťová v spáde s novou krytinou na báze nových hmôt, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, úprava vonkajších povrchov z novej omietky na báze umelých hmôt na novom zateplení, vnútorné omietky dvojvrstvové vápenné, vstupné dvere vonkajšie do zádveria a dvere vstupné do vstupnej haly nové jednokrídlové kovovo-plastové presklené v ostatných spoločných priestoroch drevené hladké, okná plastové, podlaha vo vstupnej časti nová keramická dlažba, na podlažiach nové PVC, v ostatných suterénnych priestoroch cementový poter. Vykurovanie ústredné vyregulované vrátane meračov v roku 2007, napojené na mestský rozvod, elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod kompletný, vnútorný vodovod pôvodne z oceľových pozinkovaných rúr teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia z liatinových a kameninových rúr, vodovodné rozvody v suteréne a zvislé stúpačky k bytom vymenené v roku 2013, zriadený rozvod zemného plynu. Z ostatného vybavenia sú v dome zriadené rozvod telefónneho a televízneho rozvodu, nové zvončeky, domový vrátnik, nové poštové schránky, nová keramická dlažba na vonkajších predložených schodoch. Obytný dom bol postavený a daný do užívania v 1979, t. j. má 37 rokov. Vzhľadom na konštrukčné riešenie a technický stav obytného domu, nové zateplenie a fasády a strechy znalec stanovil celkovú životnosť na 90 rokov.

Byt č. 11 na ul. Obrancov mieru 1509/1 sa nachádza na 4. poschodí, t.j. 5. NP obytného domu súpisné č. 1509, na parcele č. 808. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica umiestnená v 1. PP – suteréne. Byt bol komplexne zrekonštruovaný a dispozične upravený v roku 2010, murované jadro. Okná boli vymenené za plastové v roku 2007. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvoria potrubné rozvody plynu, vnútorná inštalácia, ústredné kúrenie, elektroinštalácie, kanalizácia. Úprava vnútorných povrchov je z nových stierkových omietok, v kuchyni okolo sporáka a kuchynskej linky je nový keramický obklad. Dvere hladké plné do drevených zárubní, vchodové bezpečnostné, povrchy podláh v obytných miestnostiach nové plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni, predsieni, kúpeľni, WC, loggii a v spálni z novej keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné s radiátormi plechovými typu Korad s osadenými termoregulačnými ventilmi a pomernými meračmi tepla, v kúpeľni podlahové kúrenie, elektroinštalácia svetelná s ističmi, nové rozvody na báze medi, vnútorný rozvod s meraním teplej a studenej vody. Vnútorná kanalizácia napojená zo zvislých rozvodov z kuchyne, kúpeľne a WC, pripojenie zemného plynu do kuchyne s meraním v byte, teplá voda z mestského centrálneho zdroja. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou, štvorhorákovou varnou doskou, zabudovanou mikrovlnkou, zabudovanou elektrickou rúrou, novým nerezovým drezom s pákovou miešacou batériou. V kúpeľni je nová rohová vaňa so sprchou, keramické umývadlo s výtokom teplej a studenej vody, samostatná sprcha, nové pákové batérie, vo WC nová misa so splachovačom.

Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,38 m² (z toho 3,21 m2 tvorí plocha pivnice). Výmera loggie, ktorá sa nezapočítava do podlahovej plochy bytu je 3,78 m².