Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 245, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálnym odborom, okres: Košice - okolie, obec: KECEROVCE, katastrálne územie: Kecerovské Kostoľany, a to:
– byt č. 8 na 2. posch. vo vchode 247 bytového domu - bytovka /8b.j./- so súpisným číslom 247, ktorý je postavený na parcele s parcelným číslom 5/3;
– podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 82/569,
Byt č.8 na 2.poschodí byt. domu č.s.247 k.ú. Kecerovské Kostoľany, Kecerovce č.247
POPIS
Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, je murovaný so železobetónovými stropmi atypický. Dom má 3 nadzemné podlažia (NP). V bytovom dome je celkom 8 bytov vo vchode a bytovom dome. Strecha je plochá jednoplášťová, dvere prevládajú hladké. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rozvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromozvod. Technický stav obytného domu zodpovedá veku a údržbe. Bytový dom bol postavený v r.1984, podľa údajov správcu. Údržba bytového domu je priemerná. Bytový dom nie je zateplený a preto životnosť stavby stanovujem na 80 rokov.
Byt: č.8 na 2.poschodí byt. domu č.s.247
Adresa bytu: Kecerovce č.274
Byt č. 8 je trojizbový byt, nachádzajúci sa na 2.poschodí (3.NP) vo vchode č. 274. Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby. Vzhľadom k tomu, že nebola umožnená obhliadka bytu znalec vo výpočte uvažuje so štandardným vybavením bez vykonaných úprav.
Kategória bytu: byt I. kategórie
Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom.
Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Byty so spoločným základným príslušenstvom sa zaradia do II. kategórie ak sú ústredne (diaľkovo) vykurované alebo do IV. kategórie ak nie sú ústredne (diaľkovo) vykurované.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Prevzatá podlahová plocha 81,95 m2
Analýza polohy nehnuteľností:
Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti obce Turňa nad Bodvou, na parcele č.5868/13 v k.ú. Turňa n/B. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie, ktorá je napojená na št. cestu. Pozemok a stavba tvoria jeden celok a nie je možné ich rozdeliť.
Obec Kecerovce sa nachádza na východe Košickej kotliny, v doline Olšavy. Pod súčasným názvom vystupuje od roku 1975, kedy došlo k zlúčeniu obcí Kecerovské Kostoľany a Kecerovské Pekľany. Obec Kecerovce sa nachádza približne 25 km severovýchodne od mesta Košice. Obec má 3050 obyvateľov, má obecný úrad, poštu, železničnú stanicu, základnú školu a sieť obchodov. Cestovanie je zabezpečené autobusovou dopravou.
Analýza využitia nehnuteľností:
Ide o 3 izbový byt na 2. poschodí v bytovom dome, ktorý sa využívaný na bývanie. Nie je predpoklad iného využitia.
Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:
V danej lokalite neboli zistené riziká, ktoré by vplývali na využívanie nehnuteľnosti na určené účely, prípadne prenájom.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Byt č.8 na 2.poschodí byt. domu č.s.247 k.ú. Kecerovské Kostoľany, Kecerovce č.247
POPIS
Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, je murovaný so železobetónovými stropmi atypický. Dom má 3 nadzemné podlažia (NP). V bytovom dome je celkom 8 bytov vo vchode a bytovom dome. Strecha je plochá jednoplášťová, dvere prevládajú hladké. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rozvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromozvod. Technický stav obytného domu zodpovedá veku a údržbe. Bytový dom bol postavený v r.1984, podľa údajov správcu. Údržba bytového domu je priemerná. Bytový dom nie je zateplený a preto životnosť stavby stanovujem na 80 rokov.
Byt: č.8 na 2.poschodí byt. domu č.s.247
Adresa bytu: Kecerovce č.274
Byt č. 8 je trojizbový byt, nachádzajúci sa na 2.poschodí (3.NP) vo vchode č. 274. Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby. Vzhľadom k tomu, že nebola umožnená obhliadka bytu znalec vo výpočte uvažuje so štandardným vybavením bez vykonaných úprav.
Kategória bytu: byt I. kategórie
Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom.
Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Byty so spoločným základným príslušenstvom sa zaradia do II. kategórie ak sú ústredne (diaľkovo) vykurované alebo do IV. kategórie ak nie sú ústredne (diaľkovo) vykurované.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Prevzatá podlahová plocha 81,95 m2
Analýza polohy nehnuteľností:
Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti obce Turňa nad Bodvou, na parcele č.5868/13 v k.ú. Turňa n/B. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie, ktorá je napojená na št. cestu. Pozemok a stavba tvoria jeden celok a nie je možné ich rozdeliť.
Obec Kecerovce sa nachádza na východe Košickej kotliny, v doline Olšavy. Pod súčasným názvom vystupuje od roku 1975, kedy došlo k zlúčeniu obcí Kecerovské Kostoľany a Kecerovské Pekľany. Obec Kecerovce sa nachádza približne 25 km severovýchodne od mesta Košice. Obec má 3050 obyvateľov, má obecný úrad, poštu, železničnú stanicu, základnú školu a sieť obchodov. Cestovanie je zabezpečené autobusovou dopravou.
Analýza využitia nehnuteľností:
Ide o 3 izbový byt na 2. poschodí v bytovom dome, ktorý sa využívaný na bývanie. Nie je predpoklad iného využitia.
Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:
V danej lokalite neboli zistené riziká, ktoré by vplývali na využívanie nehnuteľnosti na určené účely, prípadne prenájom.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
