Súbor vecí vedený na Okresnom úrade Nitra, okres Nitra, obec Jarok, katastrálne územie Jarok, evidovaný na liste vlastníctva č. 2905 ako:    byt č. 1, 1. p., vchod o. č. 4, v bytovom dome súpisné č. 817, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 2782/7, spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 817 a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 2782/7, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 576 m2, o veľkosti 7043 / 158237 - in.

Byt č. 1, vchod o. č. 4, je trojizbový s príslušenstvom, umiestnený na 1. NP v krajnej sekcii. Príslušenstvom bytu je: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, balkón.  Nameraná a vypočítaná podlahová plocha je 70,37 m2.  
Popis bytu:
Samotná bytová jednotka pozostáva z troch miestností a príslušenstva, ktoré tvoria, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Z jednej izby je východ na balkón. V obytných miestnostiach je podlaha veľkoplošná laminátová v ostatných miestnostiach podlaha z keramickej dlažby, osadené plastové okná, dvere hladké plné a zasklené osadené v oceľových zárubniach, vchodové dvere bezpečnostné, radiátory panelové, murované jadro. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka kde je osadená elektrická rúra a plynový sporák, nerezový drez s pákovou batériou, nad pracovnou doskou je keramický obklad. V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa, umývadlo s pákovými batériami, rebríkový radiátor, podlaha z keramickej dlažby a keramický obklad stien do výšky 2,20m. Na WC sa nachádza záchod s nádržkou, podlaha keramická, obklad do výšky 1,5m. Vykurovanie je teplovodné, ohrev teplej vody je centrálny, merače teplej a studenej vody, merače elektriny na chodbe. Bytový dom ako aj byt č. 1 je v dobrom udržiavanom stave.
Popis bytového domu:
Ohodnocovaný byt č. 1 sa nachádza na Čabajskej ul. súp.č. 817, obec Jarok, okres Nitra. Ide o byt nachádzajúci sa v obytnom dome s troma nadzemnými podlažiami a jedným čiastočne zapusteným podzemným podlažím s prístupom od ulice vedené ako nebytové priestory. Obytný dom je murovanej technológie, pozostáva z troch vchodov a 22 bytových jednotiek na každom poschodí dve bytové jednotky, postavený v roku 2010. Je založený na betónových základoch, zvislé konštrukcie sú tehlové Porotherm, obvodové steny hr. 44cm, priečky 11,5cm. Strecha sedlová, pokrytie bitúmenový šindel, klampiarske konštrukcie pozinkované. Schodisko dvojramenné s povrchovou úpravou keramická dlažba, okná a vchodové dvere v spoločných častiach sú plastové. Bytový dom je zateplený s vonkajšou povrchovou úpravou. Bytový dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn, elektro a telekomunikačné rozvody.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, práčovne, sušiarne, manglovňa, kočikáreň, spoločná TV anténa a ostatné.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.