Predmet dražby je evidovaný Okresným úradom Piešťany, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Vrbové, okres Piešťany, obec Vrbové na LV č. 2250 ako:

• byt č. 17 na prízemí, vchod: C, ktorý sa nachádza v bytovom dome súp.č. 1052, postavaného na parcele č. 10, druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytový dom,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 62/1510,
• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 62/1510 k pozemku parcele registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape parcelné číslo: 10, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 517 m2.

Predmet dražby je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov: Ladislav Kriho, rodné priezvisko Kriho, dátum narodenia: 01.11.1962 a Eva Krihová, rodné priezvisko Kráľová, dátum narodenia: 09.01.1965, obaja bytom Hviezdoslavova 1052/3, Vrbové, PSČ 922 03, SR - spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa dražil tak „ako stojí a leží“.

Základné údaje

Bytový dom so súpisným číslom 1052 bol postavený v rámci panelovej bytovej výstavby v roku 1981 na Hviezdoslavovej ulici v obci Vrbové. Situovaný je v rovinatom teréne a pozostáva z troch samostatne prístupných vchodov (Hviezdoslavova 3A, 3B a 3C). Má jedno čiastočne zapustené podzemné a štyri nadzemné podlažia a plochú strechu. Vstupy do domu sú z JZ strany (vstupy s poštovými schránkami) a zo SV strany (vstupy so zvončekmi). Vykurovanie bytov je teplom z vlastnej kotolne. Dom nemá výťahy.

Ohodnocovaný byt sa nachádza vo vchode číslo 3C. V suteréne (1.PP) sú situované pivnice patriace k bytom a kotolňa. Na prízemí (1.NP) sú vchody do domu, zádverie (z JZ strany) využívané ako kočikáreň a dva byty. Na 1.-3.poschodí (2.-4.NP) sú byty, po dva na každom. Celkovo je vo vchode 8 bytov, v bytovom dome celkom 24 bytov.   

Technické riešenie

• Základy - základové pásy a pätky betónové;
• Zvislé konštrukcie – montované z betónových dielov plošných (panely), obvodové steny v rámci odstraňovania systémových porúch opatrené kontaktným zatepľovacím systémom;
• Stropy – ŽB s rovným podhľadom;
• Schody – dvojramenné ŽB, nášľapná vrstva: liate terazzo, zábradlie kovové;
• Zastrešenie bez krytiny – zateplená plochá strecha;
• Krytina strechy – hydroizolačné pásy;
• Klampiarske konštrukcie – úplné strechy a parapetov z pozinkovaného  plechu;
• Úpravy vonkajších povrchov – omietky na báze umelých látok;
• Úpravy vnútorných povrchov – VC omietky+olejový náter do v. 140cm;
• Dvere - v spoločných priestoroch: plné hladké/s presklením do oceľovej zárubne, vstupné: kombinované plast+sklo+odomykanie na magnetický čip;
• Okná – plastové;
• Povrchy podláh – 1.PP: betónový poter, nadzemné podlažia: keramická dlažba 30*30cm (zádverie), liate terazzo;
• Vykurovanie – centrálne teplovodné;
• Elektroinštalácia – svetelná;
• Bleskozvod – kompletný rozvod;
• Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody;
• Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej kanalizácie;
• Vnútorný plynovod – áno;
• Výťah – nie;
• Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, internet, káblová TV), elektronický informátor o čase a dátume (nad vchodom zo SV strany), požiarne hydranty.

Bytový dom prešiel modernizáciou v rozsahu:

• v rámci odstránenia systémových porúch zateplenie obvodového plášťa extrudovaným polystyrénom+omietky na báze umelých látok;
• zateplenie strechy + nová strešná krytina;
• výmena okien za plastové;
• výmena vstupných brán za plastové.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu (v 62/1510).

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Sú to:

• základy domu, strecha, chodby, obvodové steny, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú:

• spoločné vstupné priestory, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Byt číslo 17 sa nachádza na zvýšenom prízemí (1.NP) bytového domu, vo vchode 3C. Dispozične pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba, 2x izba) a z príslušenstva (kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, predsieň). Okná bytu sú orientované na juhozápad (2x izba) a severovýchod (obývacia izba, kuchyňa). Loggia je prístupná z obývacej izby. Pivnica určená na spoločné užívanie s bytom je situovaná v suteréne (1.PP).

Byt má plastové okná s interiérovými plastovými žalúziami a sieťami proti hmyzu a vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, plné v oceľovej zárubni.