Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

POPIS

Bytový dom je s pričlenením k susednej stavbe obytného domu a je postavený na parc.KN č.5243. Má prízemie a 4 nadzemné poschodia. Prízemie je s využitím, ako pivnice, kočikárne, sušiarne, atď. Bytový dom je s dvomi vstupmi.

Základové konštrukcie bytového domu sú vytvorené z betónových pásov. Nosná konštrukcia domu je pravdepodobne murovaná zo škvárobetónových tvárnic resp. z tehlového muriva s nameranou hrúbkou 41 cm už i s polystyrénovým zateplením v hrúbke 10 cm. Stropy sú železobetónové. Krovná konštrukcia stavby je plochá strecha s krytinou zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie sú urobené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú na báze umelých hmôt.

Dvere sú v spoločných priestoroch rámové s výplňou, avšak vstupné dvere boli menené u všetkých vchodov za plástové. Okná v spoločných priestoroch sú osadené plástové.

V roku 2013 došlo v bytovom dome k zatepleniu ako  i k realizácii vonkajších omietok na báze umelých hmôt. Počas životnosti v posledných rokoch boli osadené i elektronické vrátniky ako i zvislá výmena stúpačiek s rozvodmi jednotlivých médií.

Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 4. poschodí vzhľadom na už spomenuté susedstvo s vedľajším obytným domom. Byt je trojizbový 1. kategórie s príslušenstvom kuchyne, kúpelne s WC, ako i 2-och pivníc.  

Podlahy v izbách sú u dvoch plávajúce a u jednej sú dubové parkety, v predsieni je PVC lepený ako i v kuchyni, v kúpeľni je keramická veľkoplošná keramická dlažba. Dvere sú dyhované s presklením. Okná sú plástové s kovovými žalúziami. Bytové jadro je vymurované. Povrchová úprava stien v ostatných a obytných miestnostiach je s povrchovou úpravou s vápennou hladkou omietkou. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,35 m, umývacím drezom nerezovým s osadeným plynovým sporákom s elektrickou rúrou a taktiež je osadený i digestor. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo ako i splachovacie WC. Výtokové batérie sú pákové nerezová a u sprchy je páková sprchová. Obklady stien keramickým obkladom sú iba v kúpeľni nad 1,65 m a v kuchyni chýbajú pri sporáku a dreze a dokončenosť určujem na 70%. Obklad v kuchyni u sporáku a drezu je s obkladom z drevotrieskových dosiek.

V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody ako i vykurovanie na CTZ s vykurovacími telesami liatinovými, rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu.

Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Podlahová plocha o výmere 61,19 m2 + 2 x pivnica o veľkosi 1,58 m2.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky., elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.