Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Júliusovi Kračúnovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 1/2016 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti, najmä zo Znaleckého posudku č. 121/2013 vypracovaného znalcom Ing. Miroslavom Hricom.

Byt č. 24 sa nachádza v bytovom dome s. č. 135 v Hliníku nad Hronom, na ulici Tehelnej č. 135/24, postavený na parc. č. 1489/2. Obytný dom je trojposchodový a nachádza sa v ňom celkom 18 bytových jednotiek. Dom má 3 samostatné vchody. V jednom vchode je 6 bytov. V 1. NP sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a byty. Ostatné poschodia sú byty. Dom bol daný do užívania v roku 1985, je v pôvodnom stave.

Spoločné priestory:

Základy betónové pásy, zvislé konštrukcie murované, vodorovné železobetónové, strecha plochá, krytina živičná, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov obklad, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere pôvodné, okná plastové, podlahy PVC, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia do verejnej siete, rozvod telefónny, požiarne hydranty, rozvod televízny.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt č. 24  sa na 3. poschodí v krajnej sekcii po vykonanej čiastočnej rekonštrukcii. Byt je trojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je chodba, kúpeľňa, kuchyňa, WC a pivnica. Podlahová plocha bytu je 64,46 m², z toho podlahová plocha pivnice je 0,82 m²

Okná v byte sú plastové, podlahy laminátové. Dvere sú hladké. Bytové jadro je pôvodné. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo. Elektroinštalácia bytu je pôvodná. Vykurovanie bytu je ústredné - vlastný kotol. K bytu prislúcha pivnica.