Predmetom dražby sú:

• byt číslo 3 nachádzajúci sa na 2. poschodí v bytovom dome súpisné číslo 116 (bez vchodového čísla), ktorý bytový dom je postavený na pozemku registra C KN 775/2, spoluvlastnícky podiel 1/1,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 61/366,

všetko zapísané na LV č. 1845 pre katastrálne územie Haniska, obec Haniska, okres Košice – okolie.

Bytový dom má jeden vchod, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, má 3 nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty po dva na podlažie vo vchode. Dom nemá výťah, napojený je na verejné rozvody IS- vody, kanalizácie, elektriny, plynu. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. do 45 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, obvodový plášť je zateplený, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, na  plochej streche, s novou asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je prefabrikované s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je dlažba, na prízemí pri vstupe je  dlažba, okná na schodisku a v podzemnom podlaží sú plastové, vchodové dvere sú kovové s presklením,  mrežou a elektronickým vrátnikom. Dom bol daný do užívania v r. 1969, nejaví známky poškodenia, je udržiavaný. V roku 2013 prešiel rekonštrukciou strechy s výmenou strešnej krytiny a bol zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou na báze umelých látok. Je vo veľmi dobrom stave.

Byt č. 3, na 2. NP je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 2 pivnice nachádzajúce sa v suteréne domu, byt má loggiu prístupnú z obývacej izby. Nakoľko byt nebol sprístupnený, konštrukcie a vybavenie je uvažované štandardné, vchodové dvere dýhové na báze dreva, okná plastové, kúrenie plynovými Gamatkami - podľa informácií správcu, ďalej je uvažované, že byt je v dobrom technickom stave, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Vzhľadom na vek domu, vykonané zateplenie a rekonštrukciu strechy s výmenou strešnej krytiny, stavebno-technických stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov podľa Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb vydanej Žilinskou univerzitou v r. 2001.

Charakter nehnuteľnosti: Jedná sa o bytovú jednotku v bytovom dome, ktorá je zaradená do II. kategórie s úplným sociálnym vyhotovením bez  ústredného vykurovania.

Všeobecná hodnota predmetu dražby bola znaleckým posudkom stanovená na 40.548,41 EUR.

Viď opis predmetu dražby.