Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1700, katastrálne územie Hamuliakovo, Okresný úrad Senec – katastrálny odbor, obec Hamuliakovo, okres Senec a to:

Pozemky parcely registra „C“:  
parc.číslo: 770/214, výmera: 1113 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 532 evidovanej na pozemku parcelné číslo 770/214.

Stavby:

• súpisné číslo 532 na parcele reg. „C“ č. 770/214, druh stavby: Bytový dom/Byt, číslo: 53, vchod: 6, 4p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 8162/398628.

 • súpisné číslo 532 na parcele reg. „C“ č. 770/214, druh stavby: Bytový dom/Nebytový priestor - garáž, číslo: 21, vchod: 1, -1 suterén.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 1902/398628

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok, č. 59/2018 vypracovaný znalcom, Ing. Juraj Pavlík

Byt č. 53

Nachádza sa v krajnej sekcii na 4. poschodí. Ide o podkrovný byt. Prístup je výťahom do 3. NP a po schodoch. Orientácie izieb je na tri svetové strany – západ, sever, východ. V byte bola čiastočne zmenená vnútorná dispozícia a zo šatníka bola vytvorená kúpeľňa, plocha bola zväčšená o časť chodby, z kúpeľne bola vytvorená technická miestnosť. Byt pozostáva z troch obytných miestností. K bytu patrí kuchyňa, kúpeľňa (teraz technická miestnosť), WC, predsieň a šatník (teraz kúpeľňa).

Vnútorné omietky sú stierkové na báze umelých látok s maľbami. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni za kuchynskou linkou je keramický obklad. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné, laminátové, v príslušenstve je keramická dlažba. Okno a dvere v obývacej izbe plastové s izolačným dvojsklom. Ostatné okná, strešné sú drevené s izolačným dvojsklom Velux s interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú protipožiarne plné dyhované s bezpečnostným kovaním, ktoré je osadené v oceľovej zalievanej zárubni. Interiérové dvere sú na báze dreva dyhované plné osadené v obložkových zárubniach. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva v tvare U, elektrická vstavaná rúra, integrovaná keramická varná platňa, digestor, vstavaná umývačka riadu, nerezový drez s odkladacou plochou. V kúpeľni je keramické umývadlo, samostatná sprcha, oceľová smaltovaná vaňa a rebríkový radiátor. V samostatnom Wc je keramický splachovací kombi záchod. Vodovodné batérie sú nerezové, pákové. Vykurovanie ako aj príprava teplej úžitkovej vody sú riešené samostatne plynovým nástenným kotlom v technickej miestnosti. Na vykurovacie telesá sú použité oceľové panelové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi v skrinke na chodbe. Meranie spotreby je v spoločnej miestnosti v 1PP. Rozvod vody je plastovými automatmi v skrinke na chodbe. Meranie spotreby je v spoločnej miestnosti v 1.PP: rozvod vody plastovými trubkami, merač spotreby studenej vody na chodbe. Rozvod kanalizácie plastovým potrubím, rozvod zemného plynu oceľovým potrubím, plynomer sa nachádza v nike na spoločnej chodbe na podlaží.

Bytovým dom

Bytový som sa nachádza v bytovom dome, súp. č. 532 na pozemku parc. č. 720/214 v k.ú.: Hamuliakovo, okres Senec na ul. Družstevná. Ide o štvorpodlažný, podpivničený bytový dom s obytným podkrovím. V 1.PP sa nachádzajú garáže a miestnosť pre elektromery, na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú jednotlivé byty.

Viď opis predmetu dražby.