Byt č. 22 na 3. p. bytového domu Gerlachovská 5, so súp. č. 875, vchod 5, ulica Gerlachovská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 6246, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 221 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 875 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 11620. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 278/10000.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 12128, okres: Košice I, obec: KOŠICE – SEVER, katastrálne územie: Severné Mesto.
Bytový dom so súp. č. 875
Objekt je postavený ako radový bytový tehlový dom v Košiciach na ulici Gerlachovská č. 5. Prístup k objektu je vytvorený z ulice Gerlachovská. Dispozičné riešenie: Bytový dom má päť nadzemných podlaží. I. NP je čiastočne zarezané do svahu. Pôdorysne je riešený v tvare písmena I s jedným centrálnym schodiskom bez osobného výťahu. V I. nadzemnom podlaží sú umiestnené spoločné priestory, komunikačné priestory, priestor hlavného vstupu, byt a pivnice k bytom. Na ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty na každom podlaží a komunikačné priestory. Spoločné časti: Základy - základová doska. Zvislé nosné konštrukcie - murovaný skelet, výplň z tehloblokov. Deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné konštrukcie - železobetónové prefabrikované dosky, zábradlia kovové s nátermi. Schodištia - železobetónové prefabrikované dosky s povrchom z terazza, zábradlia kovové s nátermi. Zastrešenie bez krytiny - železobetónové stropné dosky. Krytina strechy - plochá strecha jednoplášťová, typ krytiny je odhadovaný vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby – asfaltové natavované pásy. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, parapetné plechy, lemovania a pod.). Úpravy vnútorných povrchov – vápenné štukové omietky stien a stropov. Úpravy vonkajších povrchov – ušľachtilá omietka na zateplení. Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch čiastočné obklady soklov. Dvere a vráta - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere na báze dreva v plechových zárubniach, vstupné plastové. Okná - plastové - pevné a otváravé, okná plastové s izolačným termosklom. Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vyhotovené podlahy z liateho terazza a cementový poter. Vonkajšie príslušenstvo - pripojenia na technickú infraštruktúru.
Opis bytu č. 22
Byt sa nachádza na 3. p.. Byt v čase obhliadky po čiastočnej modernizácii, obsahuje 3x izbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, predsieň, balkón, v 1. NP je pivničný box. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom z centrálnej schodiskovej chodby. Presvetlenie je riešené oknami z plastových profilov s izolačným termosklom, plastové žalúzie, steny s omietkami a tapetami, dvere na báze dreva presklené do kovových zárubní, vstupné bezpečnostné, podlahy parketové, v predsieni, vo WC, v kuchyni, v kúpeľni, na balkóne keramická dlažba. Bytové jadro je murované s keramickými obkladmi. V kúpeľni je rohová akrylová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou. V záchode je WC misa typ combi. Vstup do WC cez kúpeľňu zhrňovacími dverami. Vo WC je elektrický zásobník na teplú vodu. Nútené odsávanie kúpeľne a WC je do centrálnej šachty. V kuchyni je kompletná sanitná a elektrická inštalácia s kuchynskou linkou na mieru s dvierkami na báze dreva, drezové umývadlo nerezové, štvorhorákový plynový sporák s rúrou, odsávač pár. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné, oceľové radiátory s termoregulačnými ventilmi. Byt má vlastné meranie spotreby studenej vody, meranie spotreby tepla, plynu a elektriny. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 62,89 m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
