Nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, zapísané na LV č. 3048, vedené Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, v celosti, ako:

1. byt č. 109, 7. p., vchod: 76, v bytovom dome súp. č. 1633, popis stavby: BYTOVÝ DOM, postavenom na pozemku parc. č. KN C 2943/4 na ulici Farská lúka v obci Fiľakovo,
2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 1633 o veľkosti 7360/696481-ín,
3. príslušný podiel 7360/696481-ín k pozemku, parc. č. KN C 2943/4, popis stavby: Zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom postavený o výmere 1215 m²

Bytový dom súpisné číslo 1633 na ulici Farská Lúka vo Fiľakove je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Bytový dom má deväť nadzemných podlaží. Na 1.NP sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň, kočikáreň a pivnice), na 2. - 9. NP je po štrnásť bytov v šiestich vchodoch (vo vchode č. 78 štyri jednoizbové byty na podlaží, v ostatných vchodoch dva byty na podlaží), spolu 112 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramenným schodišťom a výťahom umiestneným oproti schodišťu. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diaľkové z centrálnej plynovej kotolne umiestnenej v bezprostrednej blízkosti bytového domu, vrátane TÚV. Bytový dom je v pôvodnom stave bez vykonanej rekonštrukcie.

Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie, bleskozvod a výťahy.

Predmetný byt sa nachádza na 8.NP (7.p.) bytového domu súp. č. 1633, vchod č. 76, je trojizbový s loggiou. Do príslušenstva bytu patrí okrem kuchyne, predsiene, WC, kúpeľne a komory aj pivnica umiestnená na 1.NP domu. Pretože nebola znalcovi umožnená obhliadka interiéru bytu, pri jeho opise vychádzame z poskytnutého dispozičného výkresu, zamerania identického bytu v bytovom dome a z predpokladu, že byt je štandardne vybavený bez vykonanej rekonštrukcie.

Podlahová plocha bytu bez pivnice: 72,04 m² Výmera pivnice: 1,58 m² Výmera loggie: 4,14 m² Rok výstavby: 1990

Nehnuteľnosť v čase vyhotovenia oznámenia o dražbe je užívaná.

Obhliadka bytu zo strany vlastníka znalcovi nebola umožnená.