súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Lučenec, okres Lučenec, obec Fiľakovo, katastrálne územie Fiľakovo, zapísaných na liste vlastníctva č. 3858, pod B9, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:  Výmera v m²:  Druh pozemku:  Spôsob využ. pozemku:   Umiest. pozemku:    

2269                       462                   Zastavané plochy                                 15                            1                                                                                         a nádvoria

Stavby:

Súpisné číslo:     na parcele číslo:    Druh stavby:   Popis stavby:        Umiest. stavby:

1140                                2269                                        9    Bytový dom                                  1

BYT                                                                                                                                                    

Vchod: 8                                1. p.                                        Byt č. 9

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                    9419/97796

                                                                                                                              Spoluvlastnícky podiel: 1/1

3-izbový byt č. 9  vo vchode č. 8 na 1. p.,  BD č. s. 1140, ul. J. Bottu,  na parcele  číslo CKN 2269, k. ú. Fiľakovo, v obci Fiľakovo

Hodnotený byt sa nachádza v murovanom bytovom dome súpisné číslo 1140 na parcele číslo 2269 v katastrálnom území Fiľakovo. Bytový dom má celkom 1+3 podlažia, 2 vchody, sedlovú strechu s valbami, škridlovú krytinu, brizolitové omietky, nemá výťahy, technické podlažie je zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, ďalšie 3 podlažia sú obytné, v každom vchode je 6 bytov, v dome teda celkom 12 bytov. Hodnotený dom bol postavený v roku 1947, v súčasnom období je zdevastovaný, pivničné priestory sú zaplavované z pretekajúcej kanalizácie, poškodené sú spoločné časti a zariadenia domu, stavebná údržba sa nevykonáva, dom vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.

Hodnotený byt sa nachádza v krajnej sekcii na prvom poschodí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, dve kuchyne, kúpeľňa, WC, špajza, loggia a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 94,19 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadro je murované, v kúpeľni je umiestnená len nefunkčná vaňa bez batérie, samostatné WC je bez umývadla a s keramickými obkladmi stien, v kuchyniach sa žiadne zariadenie nenachádza. Podlahy v byte sú drevené palubové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná drevené dvojité, dvere drevené plné hladké, byt nemá ústredné vykurovanie.  

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 9419/97796.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1947, vzhľadom na vek domu a zistený technický stav stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť stavby na 100 rokov.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.