súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 44, 8. podlažie. Nová Ves 39, Dunajská Streda, s.č. 2226

Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je (84,87 m²). Dispozičné riešenie : izba (20,70 m²), izba (20,18 m²), izba (16,13 m²), kuchyňa (10,94 m²),  predsieň (8,25 m²), kúpeľňa (2,91 m²),  WC (0,96 m²),  komora (1,17 m²),  pivnica (3,63 m²)  a balkón (3,96 m²).

Popis domu

Bytový dom je postavený v Dunajskej Strede na sídlisku Nová Ves. Dom leží na pozemkoch parc. č. 1919/113, 1919/114 a 1919/115 a bolo mu pridelené súpisné č. 2226. Dom má tri vchody, každý na samostatnom parc. číslom, pričom vchod č. 39 je na parc. č. 1919/114. Dom je podpivničený a má osem nadzemných podlaží (suterén, prízemie a 7 poschodí). Bytový dom bol zrealizovaný v liatom variante konštrukčného systému T06B s využitím tunelového debnenia. Podľa potvrdenia vydaného správcom nehnuteľnosti bol bytový dom odovzdaný do užívania v roku 1997.

Základný nosný systém domu tvoria priečne nosné steny. Základy domu sú z monolitického železobetónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť v priečelí tvoria samonosné póro-betónové panely hr. 255 mm, predradené pred nosné steny. Štítové steny majú dvojvrstvovú konštrukciu s vnútornou monolitickou železobetónovou nosnou stenou hr. 15 cm a s obkladom z pórobetónových panelov hr. 255 mm. Medzi nimi je vzduchová medzera. Vnútorné nosné steny sú z monolitického železobetónu a majú hr. 150 mm  a deliace priečky sú hr. 125 mm. Stropy sú železobetónové, monolitické. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha domu je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou z pórobetónových dosák ukladaných na terče v sklone, s odvetraním. Krytina je z natavovacích ťažkých asfaltových pásov s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného oceľového plechu. Povrchy vonkajších fasád sú boli zateplené zateplovacím systémom na báze polystyrénu, ukončeným farebne upravenou štruktúrovanou stierkovou omietkou. Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú hladké vápenno-cementové omietky. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere na dome sú plastové, presklené izolačným dvojsklom a dvere na zádverí sú dvojkrídlové, čiastočne presklené. Ostatné dvere na spoločných priestoroch sú hladké plné, osadené do oceľových zárubní. Podlahy na chodbách a podestách majú na povrchu kera-mickú dlažbu. Spoločné priestory nie sú vykurované. Dom je napojený na diaľkové vykurovanie z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na rozvody elektrickej energie, pitnej vody, mestskej kanalizácie a na rozvod zemného plynu. V dome je inštalovaná spoločná televízna anténa a je vybavený bleskozvodom. V každom vchode bytového domu je osobný výťah. Ďalej sú v dome zrealizované telefónne rozvody, káblová televízia a elektrický vrátnik. 

Popis bytu

Ohodnocovaný byt č. 44 je na 8 podlaží (7. poschodí), v stredovej sekcii domu. Jedná sa o trojizbový byt s vhodnou aj nevhodnou orientáciou obytných miestností. Byt bol dispozične upra-vený s tým, že v jednej z izieb bol vytvorený šatník so samostatným vstupom. Povrchy stien a stropov sú omietnuté vápenno-cementovými omietkami. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni do výšky 180 cm, vrátane obkladu vane a na WC do výšky 150 cm. Podlahy v izbách sú plávajúce, na povrchu s veľkoplošnými laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach je na podlahách keramická dlažba. Okná a dvere na balkón boli vymene-né za plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú protipožiarne, ostatné dvere sú dyhova-né plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Bytové jadro je panelové v prevedení so samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom a samostatným sporákom na zemný plyn s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je umiestnená smaltovaná vaňa a umývadlo. Na WC je osadená záchodová misa typ combi. V byte sú zrealizované rozvody pitnej vody a TÚV ukončené pákovými výtokovými batériami, plastové kanalizačné odpady, rozvody elektrického prúdu a zemného plynu. Vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné, radiátormi vybavenými termostatickými regulátormi a pomerovými meračmi spotreby. Byt je pripojený cez pomerové merače spotreby na domové rozvody pitnej vody a centrálne pripravovanej TÚV. Ďalej je byt napojený na domové kanalizačné odpady a domové rozvody elektrického prúdu a zemného plynu. Byt je tiež pripojený na spoločnú televíznu anténu, elektrického vrátnika a káblovou televíziu. 

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: bleskozvod, povala, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.