Nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 3564 pre katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, vedená Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, v celosti ako:

1. byt č. 12, na 4. p., vchod č. 1 v Bytovom dome súp. č. 1352, popis stavby: 3 POSCH.OBYTNY DOM, na ulici Ružový háj v obci Dunajská Streda, postavenom na pozemku parc. č. KN C 1522, parc. č. KN C 1523, parc. č. KN C 1524, parc. č. KN C 1525

2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 1352 o veľkosti 317/10000-ín,

3. príslušný podiel 317/10000-ín k pozemku, druh pozemku - Zastavaná plocha a nádvorie, parc. č. KN C 1522 o výmere 166 m², parc. č. KN C 1523 o výmere 166 m², parc. č. KN C 1524 o výmere 166 m², parc. č. KN C 1525 o výmere 166 m², na ktorých je bytový dom postavený

Bytový dom súpisné číslo 1352 na ul. Ružový háj v Dunajskej Strede je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strešnú konštrukciu tvorí dvojplášťová vetraná plochá strecha. Vstup do bytového domu od ulice je na úrovni okolitého terénu. Vnútorné schody sú železobetónové prefabrikované. Bytový dom má štyri nadzemné a jedno podzemné podlažie, na 1.PP (suteréne) sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň, kočíkáreň a pivnice), na 1.- 4.NP (1.p.- 4.p.) je v štyroch vchodoch po osem bytov (v každom vchode po dva byty na podlaží), t.j. bytový dom má spolu 32 bytových jednotiek. Byty sú prístupné jednoramennými schodišťami, dom je bez výťahu. Bytový dom je napojený na verejný

vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diaľkové z centrálnej kotolne, vrátane TÚV. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie a bleskozvod. Bytový dom je v pôvodnom stave.

Predmetný byt sa nachádza na 4.NP (4.p.) najvyššom podlaží bytového domu súp.č. 1352, vo vchode č. 1, je trojizbový so zapustenou loggiou. Do príslušenstva bytu patrí okrem kuchyne, predsiene, kúpeľne a WC aj pivnica umiestnená na 1.PP domu. Pretože mi nebola umožnená obhliadka bytu, pri jeho opise vychádzam zo zamerania identického bytu v bytovom dome a z predpokladu, že byt je štandardne vybavený bez vykonanej rekonštrukcie.

Podlahová plocha bytu: 61,87 m² Rok výstavby: 1965

Výmera pivnice: 2,53 m² Výmera loggie: 3,15 m²

Nehnuteľnosť v čase vyhotovenia oznámenia o dražbe je užívaná.

Obhliadka bytu zo strany vlastníka znalcovi nebola umožnená.