Byt č. 15 nachádzajúci sa na 5. poschodí 8 poschodového obytného domu súpisné číslo 813, na ulici Hlavná 54, vchod: 54 v Šamoríne (ďalej len ,,Dom“), postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 2252, č. 2253/1, č. 2253/2, č. 2253/3, č. 2254 a č. 2255 (ďalej len ,,Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku parcely registra „C“ č. 2252 o výmere 215 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 2254 o výmere 180 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 2255 o výmere 217 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 6833/560241, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2173, okres: Dunajská Streda, obec: Šamorín, katastrálne územie: Šamorín.
Opis predmetu dražby / opis stavu predmetu dražby:
Ohodnocovaný byt č. 15 sa nachádza na 5.podlaží samostatne stojaceho bytového domu, ktorý je situovaný na pozemku rovinatej konfigurácie. Z hľadiska pôdorysného tvaru sa jedná o objekt s pravidelným pôdorysom, ktorý má 1 podzemné podlažie a 9 nadzemných podlaží.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt č. 15 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe predsieň, kuchyňa, chodba, šatník, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia. Celková podlahová plocha bytu č. 15 je 68,30 m2 (bez plochy loggie, ktorá je o výmere 5,50 m2).
Technicko – konštrukčné riešenie:
Bytový dom má podlažia prístupné schodiskom a výťahom. Bytový dom je založený na železobetónových základoch s vodorovnými izoláciami proti zemnej vlhkosti. Dom je tvorený montovanou železobetónovou stenovou konštrukciou z priečnych stien a monolitických železobetónových stropov. Previsnuté konštrukcie sú vyhotovené zo železobetónových dielenských prefabrikátov. Založenie bytového domu je na plošných základoch. Stropnú nosnú konštrukciu vytvárajú železobetónové stropné dosky. Strecha je plochá dvojplášťová s krytinou z asfaltových privarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Na streche je inštalovaný bleskozvod. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch sú z keramickej dlažby resp. liateho terazza, na chodbách a na schodisku je liate terazzo. Vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Omietky vnútorných stien sú vápenné hladké resp. drsné na báze umelých vlákien s olejovým soklom do výšky 1,2 m. Povrchová úprava fasády je striekaná silikátová na báze umelých látok. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je riešený z centrálneho zdroja. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Bytový dom nie je zateplený.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného Znaleckého posudku vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
