Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
37 520,00 €
Obhliadka
08.06.2021 o 10:00 hod.
16.06.2021 o 10:00 hod.
Konanie dražby
02.07.2021 11:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie
DBDr/2021/03
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
Stavby:
- byt číslo 28, vchod č. 18, nachádzajúci sa na 4. poschodí obytného domu so súpisným číslom 379. Obytný dom je postavený na parcelách registra „C“, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria: č. 2475/72 o výmere 217 m2 a č. 2475/73 o výmere 223 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemkoch
v podiele 66/2880.
Byt je zapísaný na LV č. 3983, vedené Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Dunajská Streda, obec: Dunajská Streda, okres: Dunajská Streda
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelový, 8 podlažný. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je povrchovou úpravou so zateplením . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné
a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 4 poschodí obytného domu.. Podľa vyjadrenia susedov je byt v pôvodnom stave s veľmi nízkou údržbou. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie ústredné.
Dispozičné riešenie bytu: 3 x izba, predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC šatník a loggia.
OPIS STAVU
Viď. Opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome-Z-1676/06 v.z.673/06
20 Záložné právo na byt č.28/IV. v prospech K.I.S. Invest,s.r.o., Okružná cesta 56, 945 01 Komárno, IČO:36 530 191 podľa V-4033/15 -č.z.2216/15
20 Vecné bremeno právo doživotného bývania a užívania v prospech darujúcej : Johancsiková Alžbeta r. Pápayová ( nar. 23.02.1931) podľa V-8163/15 -č.z.283/16
69 Záložné právo na byt č.28/IV. v prospech K.I.S. Invest,s.r.o., Okružná cesta 56, 945 01 Komárno, IČO:36 530 191 podľa V-4033/15 -č.z.2216/15
69 Vecné bremeno právo doživotného bývania a užívania v prospech darujúcej : Johancsiková Alžbeta r. Pápayová ( nar. 23.02.1931) podľa V-8163/15 -č.z.283/16
69 Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, Panónska cesta 2, 85104 Bratislava - Petržalka, IČO:35937874 na základe exekučného príkazu č.186EX 29/20 zo dňa 20.02.2020, Exekútorský úrad Dunajská Streda, JUDr.Rudolf Varga, súdny exekútor, ( byt č.28, 4p., vchod:18 ) Z-1457/2020- č.z.567/20
69 Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova 4195/25, 811 09 Bratislava I, IČO:35807598 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 3540/14 zo dňa 14.2.2020, Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., ( byt.č.28, 4p.,vchod:18) Z1605/2020-č.z.613/20
69 Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: SOUTHERM SPRÁVA, s.r.o., Športová 4021/13 A, Dunajská Streda, IČO:44813384 na základe exekučného príkazu č. EX 9400/2015 zo dňa 01.06.2020 Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr.Ing.Ján Gasper, PhD., (byt.č.28, 4p.,vchod:18) Z-4347/2020 -č.z.1540/20
69 Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: BALA a.s. Veľká Budafa 66, 93034 Holice, IČO:36228427 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 32/2017 zo dňa 17.08.2020 Exekútorský úrad Dunajská Streda, JUDr. Rudolf Varga súdny exekútor ( byt.č. 28, 4p., vchod:18 ), Z7450/2020-č.z.2361/20
69 Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky ČSOB Leasing, a.s., Žižkova 11, 815 10 Bratislava-Staré Mesto, IČO: 35704713, na základe exekučného príkazu č. 186EX 619/20-23, zo dňa 12.01.2021, Exekútorský úrad Dunajská Streda, JUDr. Rudolf Varga súdny exekútor, Z 280/21 -č.z.167/21
70 Záložné právo na byt č.28/IV. v prospech K.I.S. Invest,s.r.o., Okružná cesta 56, 945 01 Komárno, IČO:36 530 191 podľa V-4033/15 -č.z.2216/15
70 Vecné bremeno právo doživotného bývania a užívania v prospech darujúcej : Johancsiková Alžbeta r. Pápayová ( nar. 23.02.1931) podľa V-8163/15 -č.z.283/16
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 44/2021, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 29.04.2021.
Hodnota stanovená znalcom je: 46.900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno
