Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
12.08.2020 o 13:00 hod.
18.08.2020 o 11:00 hod.
Konanie dražby
20.08.2020 11:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
Označenie
DBDr/2019/05
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Stavby:
- byt číslo 3, vchod č. 15, nachádzajúci sa na 2. poschodí obytného domu so súpisným číslom 598. Obytný dom je postavený na parcelách registra „C“, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria: č. 405 o výmere 181 m2, č. 406 o výmere 181 m2, č. 407 o výmere 181 m2 a č. 408 o výmere 184 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemkoch v podiele
1/32.
Byt je zapísaný na LV č. 3088 a pozemky na LV č. 3125, vedené Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Gabčíkovo, obec: Gabčíkovo, okres: Dunajská Streda
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Obytný dom je typizovaný panelový, 4 poschodia s bytmi a jedným podzemným poschodím. Strecha je plochá s asvaltovými natavovacími pásmi.. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je povrchovou úpravou so zateplením, ktoré bolo podľa správcu vykonané v roku 2017. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné
a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 2 poschodí obytného domu.. Byt je primeraný veku domu s dobrou údržbou. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie radiátormi s elektrickým kotlom, ktorý je umiestnený pred bytom na chodbe. TÚV zabezpečuje elektrický boiler. Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a podiel k pozemku je 1/32.
Dispozičné riešenie bytu: 3 x izba, predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC.
OPIS STAVU
Viď. Opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
11 Végh Aurél r. Végh, dátum narodenia:12.04.1956 a Mária Véghová r. Bothová, dátum narodenia: 06.10.1956, Budovateľská 598/15, 930 05 Gabčíkovo, SR, spoluvlastnícky podiel: 1/1
- Oznámenie o začatí súdneho konania Okresného súdu Komárno sp.zn.10Csp/26/2019 zo dňa 7.2.2019 o určenie neplatnosti zmluvy o úvere, na byt č.3, vchod 15, 2.p., (s.č.598) na C KNparc.č.405,406,407,408 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/32 na spol.častiach P - 81/2019 -č.z.140/19
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: K.I.S. Invest, s.r.o., Okružnácesta 56, 945 01 Komárno, IČO: 36 530 191 formou dobrovoľnej dražby, (byt č.3,vchod 15 ,2.p.,/s.č.598/ na C KN parc.č. 405,406,407,408 ) P-259/2019-č.z.339/19V 1437/98 prevod bytuV-8506/14 Záložná zmluva vklad povolený dňa 04.12.2014 - č.z. 1285/1
ČASŤ C: ŤARCHY
- Por.č.:Záložné právo na byt č.3 na 2.p. v prospech K.I.S. Invest, s.r.o. IČO: 36530191 so sídlom Okružná cesta 56,94501 Komárno, V-8506/14 - č.z. 1285/14
Iné údaje
List vl.3125
Z 5595/00-oslob.vecného bremena
R-62/2020 Zjednotenie súpisných čísiel - č.z. 108/20
R-1321/14 Zmena trvalého pobytu - č.z. 1287/14
Zlúčenie podielov pri zápise V-1323/2019 - č.z. 564/19
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 36/2020, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 29.06.2020.
Hodnota stanovená znalcom je: 54.500,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno
