súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 3.

Stavba :

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 4.

Ďalej všetko spolu len „ predmet dražby “. Predmet dražby sa draží ako celok, tak ako „stojí a leží“. 

Byt č. 2, v bytovom dome súp.č. 120, na parc. č. 272/14, kú Mierovo

sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s.č. 120, ktorý je postavený na parc. č. 272/14, v obci Mierovo. Bytový dom s ohodnocovaným bytom č. 2 má 3 nadzemné podlažia, v dome sú 4 byty. Na I. NP sa nachádzajú garáže a spoločné -miestnosti a priestory, na II. a III. NP sú po dva byty. Dom bol podľa údajov z predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1979. 

Základy sú železobetónové pásy, zvislá konštrukcia domu je murovaná, vodorovné konštrukcie tvoria stropné betónové panely. Schody sú železobetónové, monolitické s povrchom z liateho terazza. Strecha je plochá, krytina strechy je plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Vonkajšia omietka je vápenná hladká, časť bytovky je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou silikátovou omietkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, opatrené maľbou, sokel na schodisku je opatrený olejovým náterom. Podlahy v suteréne sú z cementového poteru, na spoločných chodbách je keramická dlažba. Objekt je napojený na verejné rozvody plynu a elektrickej energie. Zdrojom vody je vlastná studňa, odkanalizovanie je do izolovanej žumpy. Objekt je opatrený bleskozvodom.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu so súp. č. 120 a na príslušenstve o veľkosti 6603/29878-in.

· Spoločnými časťami domu sú:

· Základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, chodby, závetria, haly, schodištia, vodorovný a zvislý nosný konštrukčný a izolačný systém.

· Spoločnými zariadeniami domu sú:

· Sušiarne, práčovňa, kočikáreň, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, televízne a plynové domové prípojky a rozvody, osvetlenia v spoločných častiach a spoločných zriadeniach domu.

Byt č. 2 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC. K bytu patria dva balkóny, ktorých plocha sa do podlahovej plochy bytu nezapočítava. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,76 m2.

Podlahy v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je PVC, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Steny a stropy miestností sú upravené hladkými omietkami, ktoré sú opatrené maľbou. Omietky sú na niektorých miestach poškodené, hlavne v kuchyni a vo WC. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, batérie sú obyčajné - poškodené. WC je so splachovacou nádržkou kombi.

Okná v byte sú drevené zdvojené, pôvodné. Dvere sú hladké plné a čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Vstupné dvere boli vymenené za bezpečnostné.

Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom umiestneným v kúpeľni.

Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením.

Vykurovanie bytu je zabezpečené lokálnymi plynovými gamatkami v počte 4 ks, ktoré sú v súčasnej dobe v zlom technickom stave a sú nefunkčné.

Na chodbe a v kuchyni sa nachádzajú vstavané skrine.

V kuchyni je staršia, poškodená kuchynská linka z materiálov na báze dreva s plastovým dresom, šporák v kuchyni nie je.

Byt je v zlom, zanedbanom stave, údržba nie je vykonávaná, poškodené sú omietky, vykurovanie, zariaďovacie predmety, kuchynská linka. Byt znalec hodnotil ako poškodený.

Bytový dom je v stavebnotechnickom stave primeranom veku, údržba je vykonávaná priemerne. Základnú životnosť bytového domu stanovil znalec na 100 rokov. Je napojený na elektrickú rozvodnú sieť a plyn, zdrojom vody je vlastná studňa odkanalizovaný je do izolovanej žumpy, ktorá sa nachádza na parc. č. 272/25.  K bytu č. 2 prináleží spoluvlastnícky podiel na žumpe o veľkosti 1/8.

V okolí bytového domu je základná občianska vybavenosť, komplexná vybavenosť sa nachádza v Bratislave a v Dunajskej Strede. Prístup k objektu je po mestskej komunikácii, pred objektom je možnosť parkovania. V obci je v dosahu autobusová doprava.