Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 40, vchod 9, 7 p., Nám. SNP v Dunajskej Strede, ktorý je predmetom dražby je umiestnený v krajnej sekcii obytného na 7 podlaží. Byt je trojizbový I. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a spojovacej chodby. Podlahy v izbách veľkoplošne parkety  tak ako i v spojovacej chodbe a v kúpeľni vo WC ako i v kuchyni sú položené veľkoplošné dlažby, dvere sú dyhované so vstupnými bezpečnostnými. Bytové jadro je murované. Obklady stien sú v kúpeľni až po strop ako i  u samostatného WC a v kuchyni sú položené obklady pri sporáku a dreze. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami a v obývacej izbe i s dverami umožňujúcimi vstup na lodžiu. V kuchyni je osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, je osadený digestor, kuchynská linka s dĺžkou 1,80 m, batéria je páková v kuchyni ako i páková sprchová v sprche a páková nerezová s výtokom do umývadla chýba. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu a televízie. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny. Byt je s rekonštrukciou jadra a kuchyne. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 64,39 m2.

Obytný dom s.č.186 je postavený, ako samostatne stojaci na parc.KN č.1880/53, 1880/54, 1880/55 a 1880/56 so štyrmi samostatnými vchodmi. Dom má suterén ako i 9 nadzemných podlaží.  Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má centrálne schodiská v každom vchode spolu s osadením osobných výťahov. Na každom poschodí sú umiestnené po 2 byty a mimo zrkadla schodíšť sú osadené výťahy.

Obytný dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou hrúbkou 37 cm i so zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú zdrsňované na báze umelých hmôt akrylátové. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Vek začatia užívania predmetnej stavby je sprájaný s rokom 1978. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby obytného domu je výborná