Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na LV č. 3878 vedenom  na  Okresnom  úrade Dunajská Streda – katastrálny odbor, okres  Dunajská Streda, obec Dunajská Streda , katastrálne územie Dunajská Streda a to :

 -   byt č. 44. na 6.p., vchod   6, ul. Nám. Priateľstva, v bytovom dome súpisné číslo: 2164  na parcele reg. ,,C“ č. 1920/63, na parcele reg. ,,C“ č. 1920/64, na parcele reg. ,,C“ č. 1920/65, na parcele reg. ,,C“ č.1920/66, na parcele reg. ,,C“ č.1920/67, na parcele reg. ,,C“ č.1920/68, na parcele reg. ,,C“ č.1920/69  – 7 POSCH. OBYTNÝ DOM,

-   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel  k pozemku parcela

reg. ,,C“ č. 1920/63 vo výmere 194 m² – zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. ,,C“ č.1920/64 vo výmere 189 m2 zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. ,,C“ č. 1920/65 vo výmere 190 m2- zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. ,,C“

č. 1920/66 vo výmere 189 m2-zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. ,,C“ č. 1920/67 vo výmere 189 m2-zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. ,,C“ č. 1920/68 vo výmere 189 m2-zastavané plochy a nádvoria, parcela reg. ,,C“ č. 1920/69 vo výmere 194 m2-zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti  78/10000-in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt č.  44 v obytnom dome s. č. 2164, obec Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda

Byt sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome, ktorý má celkom 1+8 podlaží, 7 vchodov, vo vchode č.6 je celkom 16 bytov, dom má plochú strechu, je dodatočne zateplený, má výťahy. Hodnotený byt sa nachádza v stredovej sekcii na šiestom poschodí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica v suteréne domu. Z predložených podkladov zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 59,27 m2.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vonkajšej obhliadky domu a zistení pri miestnom šetrení. V hodnotení vnútorných konštrukcií a vybavenia bytu znalec vychádza z predpokladu, že sú v štandardnom vyhotovení. Bytový dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 78/10000. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, práčovne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

yt je s úplným príslušenstvom, je teda 1. kategórie, obytný dom bol daný do užívania v roku 1987, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav znalec stanovuje životnosť domu na 100 rokov.