BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo bytového domu

Adresa a číslo vchodu

Dunajská Streda

Dunajská Streda

Dunajská Streda

4714

1491

Veľkoblahovská 15

Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom

Číslo poschodia

Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu

Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu

Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch

451, 452

3. p.

 Byt č.11

80/960

80/960

80/960

Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Parcelné číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Dunajská Streda

Dunajská Streda

Dunajská Streda

4714

451

„C“

222

Zastavané plochy a nádvoria

Dunajská Streda

Dunajská Streda

Dunajská Streda

4714

452

„C“

219

Zastavané plochy a nádvoria

Byt: Byt č .11 v bytovom dome s.č.1491 postavenom na p. č. 4514 a 452, k. ú. Dunajská Streda

Popis bytového domu:

Bytový dom s. č. 1491 je postavený na parc. KN č. 451 a 452, k. ú.Dunajská Streda na Veľkoblahovskej ulici č.15 v okresnom meste Dunajská Streda. Bytový dom má 3 nadzemné podlažia a jedno podzemné. Dom je prístupný dvomi vchodmi, z čelnej strany priamo z chodníka pred bytovým domom. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory, spoločná domová kotolňa. Na ostatných poschodiach sú po dva byty, spolu 6 bytov. Podlažia sú prístupné železobetónovým schodiskom s povrchovou úpravou z terazza. Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí murovaná konštrukcia, ktorej obvodové steny sú bez zateplenia s brizolitovou povrchovou úpravou. Založenie objektu je na základových pásoch. Strešný plášť bytového domu je vytvorený zo železobetónových panelov. Strecha je plochá jednoplášťová, krytina z natavovacích pásov. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch a chodbách sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú plastové dvojkrídlové so zasklením, okná na spoločných častiach domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 150 cm. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV pre bytový dom je zo spoločnej domovej kotolne v suteréne domu. Proti atmosferickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Všetky inžinierske siete sú riešene v štandardnom prevedení. Vek bytového domu: Vek stavby pre účel ohodnotenia je stanovený na základe Potvrdenia o veku stavby, byt. dom bol daný do užívania v roku 1970. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti a vykonávanej bežnej údržbe a prevedenej rekonštrukcií. Vek bytového domu je 46 rokov.

Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je: 80/960.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to: základy domu, strecha, podesty a medzipodesty, schodištia, chodby, závetria, priečelia, zvislé a vodorovné konštrukcie, izolačné konštrukcie a pod.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú to: kočikáreň, technický suterén, bleskozvody, ventilačné prieduchy, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka s hlavným uzáverom plynu, elektro prípojka po PRIS, priestor a technológia kotolne, rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného vykurovania a elektroinštalácie vo vnútri bytového objektu, slúžiace dvom a viacerým bytom, zádverie.

Popis bytu:

Byt č. 11 sa nachádza na 3. poschodí vo vchode číslo 15.. Byt tvoria tri obytné miestnosti s príslušenstvom - chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, šatník a loggia, ktorá sa do podlahovej plochy bytu nezapočítava. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.

Byt je v dobrom technickom stave s kompletnými stavebnými úpravami, pri ktorých boli vymenené podlahy v celom byte: (laminátové parkety: obývacia izba, spálňa, detská izba, chodba; keramická dlažba: kuchyňa, loggia, kúpeľňa, WC), plastové okná s vonkajšími roletami, laminátové dvere v oceľových zárubniach, kuchynská linka so spotrebičmi, sanita v kúpeľni, klimatizačná jednotka. V obývacej izbe je na stenách vyhotovená sadrokartónová stena s nikami, medzi ktorými je uložený obklad z umelého kameňa. Priestor medzi obývacou miestnosťou a spálňou je oddelený posuvnými sklenenými dverami. Svietidlá v byte sú lustrové. V chodbe sa nachádza šatník.

Byt je napojený na teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, telefónnu a televíznu prípojku. V byte sú rozvody elektrické, teplovodné - teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja z domovej kotolne, radiátory v byte sú oceľové rebríkové s meračmi tepla a s termostatickými hlavicami. Vybavenie bytu:

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v nerezovým kuchynským drezom a kuchynskou batériou, samostatne stojací štvorhorákový plynový sporák. Za pracovnou doskou kuchynskej linky je keramický obklad steny.

V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa so sprchovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou.

WC - stojatá keramická WC misa s nádržkou na splachovanie.

Spálňa - vstavané skriňa pozdĺž celej miestnosti.

V špajze je cementový poter. Vnútorné steny a stropy bytu majú hladké vápenno-cementové omietky s maľbami

Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti a vykonávanej bežnej údržbe a prevedenej rekonštrukcií. Vek bytového domu je 46 rokov. Byt je v dobrom technickom stave s kompletnými stavebnými úpravami,