Byt č. 12 nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu súpisné číslo 2135, vchod: 10, na ulici Júliusa Lörincza č. 10 v Dunajskej Strede (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 1879/9 o výmere  182 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 1879/10 o výmere  182 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti  64/1024, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č.  3883, okres Dunajská Streda, obec: Dunajská Streda, katastrálne územie: Dunajská Streda,

(ďalej spolu len ako „predmet dražby“).

Predmet dražby sa nachádza na 2. poschodí bytového domu súp.č. 2135 na ulici Júliusa Lörincza č. 10 v okrajovej časti mesta Dunajská Streda. Jedná sa o obytný dom postavený v radovej zástavbe s prístupom po spevnenej verejnej ceste. Obytný dom je typizovaný a panelový, má inštalačný suterén, v ktorom sú spoločné priestory a pivnice. Dom má 3. nadzemné obytné podlažia a dva vchody. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983, a tomu zodpovedá aj jeho stavebnotechnický stav.

Strecha domu je plochá s krytinou a je tvorená z nových asfaltových natavovavých pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplne nové z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená s nástrekovou povrchovou úpravou a z jednej strany obložená plastovým lamelovým obkladom. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú s terazzovými nástupnicami a podlahy tvoria terazzové dlaždice. Elektroinštalácia je svetelná a v dome je osadený elektrický vrátnik na vchodových kovových dverách. Výťah nie je osadený. Okná vo vchode sú plastové.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 12 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, loggia a pivnica v suteréne o výmere 16,62 m². Celková podlahová plocha bytu č. 12 je 81,89 m² (bez plochy loggie, ktorá má výmeru 4,45 m²).   

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt č. 12 je po čiastočnej rekonštrukcii podláh a povrchových úprav. Podlahy obytných priestorov tvoria veľkoplošné laminátové parkety, ostatné podlahy sú z PVC. Okná sú pôvodné, drevené. Vnútorné omietky sú hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú prevažne plné a drevené. Keramický obklad je za kuchynskou linkou a plynovým šporákom s digestorom. Kuchynská linka je plechová, posmaltovaná a drez je nerezový. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s výtokovou armatúrou, umývadlo je keramické s výtokovou armatúrou, záchod je splachovací s umývadlom. V kúpeľni sa nachádza keramický obklad. Elektrická inštalácia je svetelná a je zabezpečená ističmi. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory sú panelové. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná. V byte je prevádzaná pravidelná údržba.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.