Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 21 na 5. podl., Dunajská ul. č. 9, Dunajská Streda

Byt číslo 21 sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží = 1. poschodí bytového domu na Dunajskej ulici č.9 v Dunajskej Strede, súpisné číslo domu 371, postavenom na parcelách číslo 2578, 2579, 2580 v katastrálnom území Dunajská Streda. Popis bytu: tri obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, komora a pivnica. Dispozičné zmeny v byte sú neštandardné- kúpeľňa je prístupná z kuchyne a je prechodná- prechod do komory. Nameraná podlahová plocha bytu je 72,85 m2. Do podlahovej plochy nie je zarátaná pivnica. Byt je po rekonštrukcii vykonanej v roku 2013- výmena kuchyne, kúpeľne, zariaďovacích predmetov, podláh, vnútorných dverí, okien. Na úplné dokončenie rekonštrukcie je potrebné vykonať drobné práce- prechodové lišty, domontovanie dverí sprchového boxu, výmena vstupných dverí ( sú odlomené pánty), vyčistenie obkladov a dlažieb po špárovacích hmotách. Byt je napojený na  vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, teplovodnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je diaľkovým vykurovaním, radiátory v byte sú plechové panelové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené exteriérovými plastovými roletami. Vnútorné dvere sú fóliované v oceľových zárubniach. Svetelná elektroinštalácia v byte je istená ističmi osadenými v plastovej skrinke. Bytové jadro je murované ( alebo sádrokartónové). V kuchyni je plynová varná doska, samostatná elektrická rúra, kuchynská linka je na báze dreva, garnitový drez, jednopáková stenová batéria, podlaha je z keramickej dlažby. Kúpeľňa má steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, podlaha je z keramickej dlažby, vybavená je sprchovým boxom, keramickým umývadlom, batérie sú jednopákové. WC je samostatné, má podlahu z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,20 m, vybavené je keramickou misou. Podlahy v obytných miestnostiach sú z veľkoplošných parkiet, v predsieni je keramická dlažba. K bytu patrí pivnica umiestnená na 1.PP domu, elektrická inštalácia je svetelná a je spoločná pre celý pivničný priestor.

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, má 6 nadzemných a 1 podzemné podlažie, zastrešený plochou strechou, krytina na streche je z ťažkých natavovaných pásov ( predpoklad). Na 1.PP sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivnice patriace k bytom. Dom je založený na betónových základoch, konštrukcia domu je montovaná z prefabrikovaných plošných dielcov, svetlá výška podlaží 2,60m, nosné steny, stropy a priečky železobetónové.  Vchod č. 9 má jedno schodisko, z ktorého sú prístupné všetky byty, vybavený je osobným výťahom. Schodisko je montované s povrchom z brúseného terazza, dostatočne široké pre súčasnú obojsmernú prevádzku, opatrené oceľovým zábradlím. Vstup do vchodu je zabezpečený elektrickým vrátnikom, vstupné dvere do domu sú plastové s domovým telefónom. Schránky patriace k bytom sú umiestnené v zádverí, ktoré má podlahu z keramickej dlažby. Hlavný vstup do vchodu je zo severnej strany, z južnej strany je požiarny únikový východ. Fasáda domu je zateplená, okná na celom dome sú plastové, poruchy domu na obvodovom plášti statického charakteru sa nevyskytujú. Predpokladaná životnosť domu je 90 rokov- budova pre bývanie s montovaným panelovým skeletom po rekonštrukcii a zateplení. Údržba domu je zabezpečovaná, dom je po rozsiahlej rekonštrukcii- nová strecha, zateplenie fasády, výmena vstupných dverí. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení. Na základe výrobného štítku vo výťahovej šachte je predpokladaný začiatok užívania stavby od roku 1972.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky., elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.