(1) Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 3020 Okresného úradu Ilava, katastrálneho odboru, pre okres: Ilava, obec: Dubnica nad Váhom, katastrálne územie: Dubnica nad Váhom, a to

byt číslo: 106 na 5.p. bytového domu súpisné číslo: 41, popis stavby: obytný dom, vchod: 107, ktorý je postavený na pozemku (parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape) parcelné číslo: 100/71, výmera: 1866 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len „predmetný byt“); právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 41, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3428; a

spoluvlastnícky podiel predmetného bytu v rozsahu =82/10836= na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu.

(2) Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 3428 Okresného úradu Ilava, katastrálneho odboru, pre okres: Ilava, obec: Dubnica nad Váhom, katastrálne územie: Dubnica nad Váhom, a to

spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu poradové číslo 235 v rozsahu =82/10836= k pozemku (parcele registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape) parcelné číslo: 100/71, výmera: 1866 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria; právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 100/71 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3020.

Predmet dražby sa nachádza v Dubnici nad Váhom, okres Ilava, na sídlisku Centrum I. 41/107.

Predmetný byt je situovaný na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží) bytového domu. Predmetný bytový dom má jedno podzemné a osem nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží sú situované spoločné časti a zariadenia domu, pivničné kobky, na 1. až 8. podlaží sú po dva byty, celkom 16 bytov vo vchode. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975.

Predmetný bytový domu je založený na základových železobetónových konštrukciách s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú železobetónové montované. Predmetný bytový dom nie je ešte zateplený. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové s povrchom z PVC. Strešný plášť bytového domu je vytvorený ako plochá strecha dvojplášťová s krytinou z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je z omietky zo striekaného brizolitu. Okolo vstupných dverí je obvodový plášť obložený kamenným obkladom. Vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú hladké vápenné omietky a do jednej polovice výšky stien je umývateľný náter. Povrch podláh vo vstupnom priestore je z keramickej dlažby a v suteréne je betónová mazanina. Dvere sú hladké plné alebo presklené. Okná v spoločných priestoroch sú plastové, ostatné okná sú tiež prevažne plastové. Vstupný priestor vchodu je pôvodný zachovalý. Vstupné vchodové dvere sú vymenené oceľové presklené, opatrené elektrickým vrátnikom. Vykurovanie je ústredné. V objekte je svetelná a motorická elektroinštalácia a je vybavený bleskozvodom. Zvislé a ležaté rozvody vodovodu sú z oceľových rúr. Zo všetkých zariaďovacích predmetov je odpad z liatinových rúr zaústený do verejnej kanalizácie. V predmetnom bytovom dome sú rozvody zemného plynu. Predmetný bytový dom má osobný výťah.

Predmetný byt pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a pivnica. Obytné miestnosti predmetného bytu sú orientované na juhovýchod a severozápad. Podľa dostupných informácií je predmetný byt zrekonštruovaný (ide o rekonštrukciu z rokov 1998 až 2005). Vnútorné povrchy stien predmetného bytu sú upravené dvojvrstvovou vápennou omietkou. Podhľady sú bez akustickej funkcie. V kúpeľni, vo WC a okolo kuchynskej linky je keramický obklad. V predmetnom byte boli vymenené okná za plastové. Vstupné dvere predmetného bytu sú bezpečnostné do oceľovej zárubne. Interiérové dvere predmetného bytu sú masívne drevené do dvoch izieb, plastové do kúpeľne a ostatné dvere sú hladké. Na podlahách v dvoch obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha, v jednej izbe sú bukové vlysy. V kúpeľni, vo WC, na chodbe a v kuchyni je podlaha upravená keramickou dlažbou.

Vykurovanie predmetného bytu je ústredné s liatinovými radiátormi. V predmetnom byte je svetelná elektroinštalácia s automatickým istením v byte s elektromerom umiestneným v ochrannej skrinke na chodbe. V predmetnom byte je pripojenie zemného plynu. Ohrev teplej vody je centrálny. Vybavenie kuchyne je vymenené, varenie je zabezpečené na plynovom sporáku s elektrickou rúrou. Kuchynská linka je bukasová s nerezovým drezom s pákovou zmiešavacou vodovodnou batériou. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s pákovou zmiešavacou vodovodnou batériou so sprchou a keramické umývadlo s pákovou zmiešavacou vodovodnou batériou. V toalete je WC misa kombi s keramické umývadlo s pákovou zmiešavacou vodovodnou batériou. Bytové jadro je murované. Štandard predmetného bytu zvyšujú loggia a balkón. Deklarovaná podlahová plocha predmetného bytu je 81,93 m², znalcom vypočítaná podlahová plocha predmetného bytu je 81,82 m².

Opis predmetu dražby vychádza zo záverov znaleckej obhliadky dňa 22.05.2014, pri ktorej  predmet dražby nebol sprístupnený, ako aj z dostupnej dokumentácie (znalecký posudok č. 66/2007, znalca Ing. Mariána Hrušku, prílohy a fotodokumentácia predmetu dražby).

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 65 400 eur (šesťdesiatpäťtisíc štyristo eur).

Predmet dražby je v stave, ktorý je úmerný opotrebovaniu a veku predmetu dražby a ktorý umožňuje užívanie predmetu dražby na účel, ktorému tento slúži. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 65 400 eur (šesťdesiatpäťtisíc štyristo eur).